van Bergen IJzendoornpark 25

Op één van de mooiste locaties in Gouda ligt dit karakteristieke 2onder1 kap herenhuis.
De voorzijde van de woning grenst aan het fraaie van Bergen IJzendoorn park welke in 2008 tot gemeentelijk monument is uitgeroepen.
De woning ligt op loopafstand van het station en het centrum van Gouda.
Tevens heeft de woning een goede ontsluiting richting de A-12 en de A-20, hierdoor zijn de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar.


Indeling

Begane grond
Entree, via de hal (met meterkast) komt u in de gang waar zich tevens het half betegelde toilet met fonteintje bevindt evenals de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de gang is er toegang tot de ruime (voormalig en-suite) woonkamer waar nog twee orginele schouwen aanwezig zijn. Via de openslaande deuren is het onderheide terras aan de achterzijde van de woning te bereiken.
Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning de half open keuken met 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap en koelkast.

1e verdieping
Via de trapopgang is er toegang tot de ruime overloop op de 1e verdieping, hier bevindt zich een separaat toilet (toegankelijk vanuit de badkamer en vanaf de overloop). Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zeer ruime badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon (O) aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het Van Bergen IJzendoorn park. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een balkon (W) welke toegankelijk is via openslaande deuren.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een wastafel en ligbad/douche. De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en vanaf de overloop.

2e Verdieping
Vanaf de ruime overloop met balkenplafond is er toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping welke allemaal voorzien zijn van een dakkapel.
Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-combiketel (ATAG Blauwe Engel, 2004), tevens zijn er twee ruime bergkasten aanwezig en is er via een vlizotrap toegang tot de vliering.

Tuin en berging
De op het oosten gelegen voortuin biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s. De op het westen gelegen achtertuin grenst aan een sloot en is te bereiken via een af te sluiten poortdeur aan de zijkant van de woning.
Achter in de tuin staat een berging van ca. 6m²


Bijzonderheden
• Twee parkplaatsen op eigen terrein
• Fraai ligging in stadspark
• Centrale ligging
• Originele details behouden
• Oplevering in overleg


Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!