Lange Noodgodsstraat 44

Centraal en rustig in de mooie, historische binnenstad van Gouda gelegen, ruime en speels opgezette 3-kamer maisonnette met balkon, berging in de onderbouw. Bouwjaar ca. 1986. Inhoud ca. 211m3. Totaal gebruiksoppervlakte ca. 70m2.

Begane grond:
Overdekte entree met bellentableau en brievenbussen, ruime binnenhal met trappenhuis. Berging in de onderbouw.

Indeling appartement 1e verdieping:
Entree, ruime hal met trapopgang, trapkast v.v. meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en licht betegelde toiletruimte v.v. toilet en fontein.
Gezellige, lichtvriendelijke living ca. 32m2 met veel ramen en uitzicht naar het Houtmansplantsoen en molen.
Open keukenruimte v.v. lichte, standaard opstelling met afzuigkap, gaskookplaat, spoelbak en toegang tot het balkon ca. 3,5m2.

2e verdieping:
Overloop met stook-/wasruimte v.v. opstelling CV Bosch (2011), mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur. Slaap-/studeerkamer (1) en zeer ruime hoofdslaapkamer (2). Geheel betegelde badkamer v.v. douchecabine en wastafel.

Algemeen:
- bouwjaar 1986, totaal gebruiksoppervlakte ca. 80m2, gebruiksoppervlakte woonfunctie ca. 70m2, (gemeten volgens NEN2580), inhoud ca. 211m3;
- de servicekosten bedragen € 35,- per maand
- er is dak- en muurisolatie alsmede dubbel glas toegepast;
- er is een balkon aanwezig alsmede een ruime berging in de onderbouw;
- de woning is zeer rustig gelegen aan een binnenplaats in het fraaiste deel van het Goudse centrum, nabij de Oost-en Westhaven, Spieringstraat, het historische Houtmansplantsoen, winkels, restaurants, bioscoop, uitgaansgelegenheden, stadhuis, Sint Janskerk, etc;