Van Leeuwenhoekstraat 19

van Leeuwenhoekstraat 17/19, 2811 DW te Reeuwijk

Soort: kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping
Metrage: ca. 450 m2 kantoor-/archiefruimte
Prijs: Huurprijs € 39.500 ,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.
Huurprijs vanaf € 100,-- per m2 (minimaal 50m2) incl. gas, water en licht, internet, schoonmaak en klein kopieerwerk.
Bijzonderheden: verkoop is bespreekbaar.

Algemeen:
Op bedrijventerrein “Zoutman” gelegen kantoorgebouw met 2 verdiepingen.

Indeling:
Begane grond: entree, mk; fraaie trapopgang naar 1e verdieping; ruime receptie annex kantoorruimte; vervolgens 2e kantoor (afgescheiden door kunststof kozijnen. Vanuit dit kantoor bereikt u de opslag-/archiefruimte met overheaddeur, 2 separate toiletten, een separaat archief, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Open ruimte voor meerdere werkplekken met aan de voorzijde een separaat kantoor, alsmede een ruime directiekamer. Verder treft u een pantry met 2 toiletten en garderobe. Aan de achterzijde zijn 2 separate kantoren aanwezig. Alle kantoren zijn gescheiden middels fraaie kunststofkozijnen.

Bereikbaarheid
Goede bereikbaarheid, bedrijventerrein Zoutman is gelegen nabij de A12 ( Den Haag - Utrecht ). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 ( Bodegraven - Alphen aan den Rijn – Leiden ). De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.

Opleveringsniveau:
- vloerbedekking
- airconditioning
- gas/water/licht
- toiletgroepen
- luxe afwerkingsniveau
- alarm

Parkeermogelijkheden:
Op eigen terrein en in de directe omgeving

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Er dient een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden gesteld te worden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).