Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sophiastraat 12 in Gouda 2805 HD

Sophiastraat 12

2805 HD Gouda
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
0182-551255

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden karakteristieke '30er jaren tussenwoning met erker, 3 (goede mogelijkheid tot 4) ruime slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, zonnige achtertuin met vrijstaand houten berging en achterom. De woning is gelegen aan de kindvriendelijke en populaire Sophiastraat. Allerhande...
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden karakteristieke '30er jaren tussenwoning met erker, 3 (goede mogelijkheid tot 4) ruime slaapkamers, dakkapel aan de achterzijde, zonnige achtertuin met vrijstaand houten berging en achterom. De woning is gelegen aan de kindvriendelijke en populaire Sophiastraat. Allerhande voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving maar ook het historische centrum van Gouda is op korte afstand gelegen.

Kortom: een zeer complete en goed onderhouden woning in een van Gouda's meest populaire woonstraten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaars), garderobe, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde de knusse erker die zo tekenend is voor de woningen aan de Sophiastraat. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvak, heteluchtoven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Middels de openslaande deuren heeft u vanuit de keuken toegang tot de fraaie achtertuin.

De begane grond is, net als de rest van het huis, zeer netjes afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van laminaat, de wanden zijn strak afgewerkt en de plafonds geschuurd. De houten kozijnen zijn alle voorzien van dubbele beglazing, op het sierglas in de voordeur na.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de 2 slaapkamers, ruime badkamer en separate wasruimte met opstelplaats voor de CV ketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde vind je een ruime en lichte slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Naast de kamer aan de voorzijde is de ruime badkamer gelegen. De badkamer is zeer compleet, tot het plafond betegeld met witte tegels en voorzien van mechanische ventilatie, ligbad, separate douche, 2e toilet, vaste wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning is, in de oude badkamer, de separate wasruimte gecreëerd.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Aan weerszijde zijn, onder de schuine zijde, handige bergkasten met voldoende opbergmogelijkheid. De ruime 3e slaapkamer (voormalig 2 separate slaapkamers) is over de hele diepte van de woning gelegen en is voorzien van dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde onder de schuine zijde is nog meer bergruimte achter de knieschotten. Een lichte en fijne ruimte die goed is afgewerkt met laminaatvloer, gestuukte wanden en inbouwspotjes.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het zonnige westen en is fraai aangelegd met buxus haagjes en bolcatalpa's. De achtertuin is gelegen op het oosten en is net als de voortuin zeer verzorgd. Dankzij de schuttingen rondom heeft de tuin veel privacy de vrijstaand houten berging achterin de tuin biedt voldoende opbergmogelijkheden voor de tuinspullen en het stallen van de fiets.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden;
- Netjes afgewerkt;
- 4 Ruime slaapkamers mogelijk;
- Gelegen in een zeer populaire woonwijk;
- Kindvriendelijke woonstraat;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- CV ketel uit 2004 welke jaarlijks wordt onderhouden;
- Buitenschilderwerk 2016;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Elektra in 2004 vernieuwd;
- Oplevering in overleg.

Deze goed onderhouden '30er jaren woning kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 110 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (8.06 m bij 4.62 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: I 1353 Gouda Oppervlakte 110 m²

Video's

Plattegronden

Sophiastraat 12 in Gouda 2805 HD Sophiastraat 12 in Gouda 2805 HD Sophiastraat 12 in Gouda 2805 HD

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Sophiastraat 12, 2805 HD Gouda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.