Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Raam 2 in Gouda 2801 VM

Raam 2

2801 VM Gouda
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
0182-551255

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Deze fraaie en zeer goed onderhouden woning uit 2008 met een woonoppervlakte van maar liefst 170m² is gelegen in het centrum van Gouda en beschikt over vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, een werk/atelierruimte (of extra slaapkamer), inpandige garage en een fijne woonverdieping met een moderne...
Lees meer

Omschrijving

Deze fraaie en zeer goed onderhouden woning uit 2008 met een woonoppervlakte van maar liefst 170m² is gelegen in het centrum van Gouda en beschikt over vier ruime slaapkamers, luxe badkamer, een werk/atelierruimte (of extra slaapkamer), inpandige garage en een fijne woonverdieping met een moderne open keuken. Tevens beschikt de woning over een ruim en zonnig dakterras van 24m² op de eerste verdieping.
Het terras grenst aan de gezamenlijke binnenplaats van het complex en is hierdoor goed geschikt voor kinderen om te spelen. Het terras is gelegen op het zuidwesten. Door de slaapkamer/atelierruimte op de begane grond is deze woning ook uitstekend geschikt voor werken aan huis.

Kortom: Alle luxe, comfort en ruimte van een nieuwbouwwoning midden in het historische centrum van Gouda.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning. Toegang tot de hal met meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet. De gehele woning is voorzien netwerk- en coaxbekabeling. Vanuit de hal is de slaap/werkruimte te bereiken alsmede de ruime inpandige garage. De hal en de slaap/werkruimte zijn voorzien van een grindvloer.

Eerste verdieping:
Wanneer u de trap oploopt komt u direct in de grote en lichte woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er middels  de schuifpui toegang tot het op het zuidwesten gelegen dakterras. Het dakterras komt uit op een grote gezamenlijke binnenplaats. De open keuken met composieten werkblad, gelegen aan de voorzijde, beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en vriezer.
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie gietvloer die het geheel een moderne en strakke uitstraling geeft.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, toegang tot twee slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. De ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde  van de woning, hebben een drempelloze grindvloer.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad met whirlpool en jets, separate douche, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Derde verdieping:
Vanaf de overloop zijn nog eens twee slaapkamers en de inpandige berging te bereiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over de binnenstad van Gouda.  Beide slaapkamers hebben een grote hoogte door het oplopende dak.

De inpandige berging biedt een was- en droogmogelijkheid. Tevens is hier de HR combiketel (Intergas 2008) geplaatst. De gehele verdieping is afgewerkt met een grindvloer.

Buitenruimte:
Het op het zuidwesten gelegen dakterras is zeer zonnig en komt uit op een grote gezamenlijke binnenplaats.

Servicekosten / Vereniging van Eigenaren
De woning valt onder de Vereniging van Eigenaren “Koningshof” Blok A, de servicekosten bedragen € 108, 85 p.m.. Onder de servicekosten valt onder meer al het buitenonderhoud van de woning. Er is een uitgebreide meer-jaren onderhoudsplanning aanwezig.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is goed geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt;
- Het trappenhuis is in 2017 geschilderd en opnieuw bekleed;
- Er is een ruime, inpandige garage aanwezig;
- De woning beschikt over een gemeenschappelijk binnenplaats en een eigen dakterras;
- Op fietsafstand van het Reeuwijkse Plassengebied;
- Op loopafstand van basisscholen, het stadshart van Gouda en het NS station;
- Op korte afstand gelegen van de belangrijke ontsluitingswegen als de A12 en A20;
- Oplevering in overleg.

Deze woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (5.25 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja

Video's

Plattegronden

Raam 2 in Gouda 2801 VM Raam 2 in Gouda 2801 VM Raam 2 in Gouda 2801 VM Raam 2 in Gouda 2801 VM

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Raam 2, 2801 VM Gouda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.