Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fluwelensingel 47 in Gouda 2806 CB

Fluwelensingel 47

2806 CB Gouda
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0182-551255

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden, met behoud van authentieke details, sfeervol grachtenpand met een vrij uitzicht op de singel. Achter deze prachtige gevel schuilt een fijn woonhuis met diepe en zonnige achtertuin.

Begane grond:
Entree, hal met mooi geschilderde houten vloer delen, lambrisering,...
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden, met behoud van authentieke details, sfeervol grachtenpand met een vrij uitzicht op de singel. Achter deze prachtige gevel schuilt een fijn woonhuis met diepe en zonnige achtertuin.

Begane grond:
Entree, hal met mooi geschilderde houten vloer delen, lambrisering, prachtig trappenhuis met spijlen (smeedijzer), trapkast, meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar) en toilet. Sfeervolle, lichte woonkamer met originele vloerdelen, paneeldeuren, zwart marmeren schouw voorzien van een Barbas gashaard, origineel stucplafond met ornamenten, glas-in-lood aan voor en achterzijde (dubbel glas) en luik naar “wijnkelder”. Uitbouw/serre voorzien van rood/bruine plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, lichtkoepel en hardhouten openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken met rechte keukenopstelling en voorzien van granieten blad, combi-magnetron, quooker, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer en vloerverwarming. Aansluitend aan de keuken treft u de nette badkamer welke is voorzien van vaste wastafel met meubel, ligbad met regendouche, 2e toilet en plavuizenvloer met vloerverwarming.
 

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle verstrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een voorzien van een wastafel. Een riante slaapkamer aan de voorzijde met houten vloerdelen, zwart marmeren schouw voorzien van een Barbas gashaard, origineel ornamenten plafond, glas-in-lood en een dubbel Frans balkon(smeedijzer) en prachtig uitzicht over de singel.
 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e badkamer, tussenkamer en een ruime 4e slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, vaste wastafel met meubel, toilet en een strak gestuct plafond met inbouwspots. De tussenkamer is thans in gebruik als fitness/judo ruimte, de judomatten worden verwijderd. Onder deze matten liggen dezelfde originele witgeverfde houten vloerdelen als in de slaapkamer aan de voorzijde. De tussenkamer heeft een vaste kast, een Velux dakraam en een met vaste trap toegankelijke vide. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van Velux dakraam, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.
 

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van vrijstaand houten berging en een handige achterom. De tuin is verzorgd en omsloten met schuttingen voor een optimale privacy. In de zomer geniet u hier de hele dag van de zon.

Bijzonderheden:
- Bijzonder woonobject gelegen aan de singel met een vrij uitzicht;
- Goed onderhouden;
- Authentieke details zoals originele vloeren, schouwen en ornamenten zijn bewaard gebleven;
- Prachtig glas-in-lood;
- Riante achtertuin;
- Er zijn diverse energiebesparende maatregelen toegepast;
- Badkamer(s) vernieuwd in 2006 en 2015;
- Nefit trendline HR cw 5 uit 2015, laatste onderhoud feb. 2018;
- Platte daken dateren van 1999 en 2015;
- Buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd in 2014/2016;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Oplevering in overleg.

Dit prachtige grachtenpand kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 113 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline hr cw 5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (15.75 m bij 4.4 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: A 881 Gouda Oppervlakte 90 m² Kadaster: A 8748 Gouda Oppervlakte 23 m²

Video's

Plattegronden

Fluwelensingel 47 in Gouda 2806 CB Fluwelensingel 47 in Gouda 2806 CB Fluwelensingel 47 in Gouda 2806 CB

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Fluwelensingel 47, 2806 CB Gouda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.