Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oudeweg 31 in Reeuwijk 2811 NN

Oudeweg 31

2811 NN Reeuwijk
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
0182-394200

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie midden in het Plassengebied. Luxe in 2001 gebouwde en uitstekend onderhouden rietgedekte villa. Deze sfeervolle villa beschikt over een kelder welke zich onder de gehele woning bevindt. Het perceel bestaat uit 725 m2 grond en water. Direct gelegen aan de plas de Sloene....
Lees meer

Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie midden in het Plassengebied. Luxe in 2001 gebouwde en uitstekend onderhouden rietgedekte villa. Deze sfeervolle villa beschikt over een kelder welke zich onder de gehele woning bevindt. Het perceel bestaat uit 725 m2 grond en water. Direct gelegen aan de plas de Sloene. In de directe nabijheid van diverse voorzieningen en centraal gelegen in het 'Groene Hart'.

Indeling

Begane grond:
Royale entree, meterkast (12 groepen en 2 als), garderobenis, trapopgang naar de kelder en de 1e verdieping, toiletruimte geheel betegeld met fonteintje en Belgisch Hardstenen vloer. Vanuit de royale entree toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft een open haard, grote raampartijen met aan 3 zijden geweldig mooi uitzicht over de 'Reeuwijkse Plassen', 2x openslaande deuren naar de houten veranda aan de achterzijde-/zijkant van de woning en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van antieke plavuizen met vloerverwarming.

Woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en aan 2 zijden opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder: Boretti gasfornuis, Boretti afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaste servieskast, apothekerskast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en toegang tot de bijkeuken / berging. In de bijkeuken/berging heeft u de mogelijkheid om uw fiets te stallen ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (Atag 2016).

1e Verdieping:
Overloop met stortkoker voor het wasgoed en separaat wandmodel toilet met marmeren tegels, teak vloer en mechanische ventilatie.

1e royale ouderslaapkamer met dakkapel, hoge nok, inloopgarderobe, wastafelmeubel en deur naar het inpandige balkon ca. 7 m². Deze kamer biedt u een geweldig uitzicht over de Reeuwijkse Plassen. 2e slaapkamer met 2x dakkapel en slaapverdieping, deze slaapverdieping is ook te gebruiken als bergvliering. 3e slaapkamer met 2x dakkapel.

Douche, geheel betegeld voorzien van teakvloer, wastafel en MV.

Kelder:
Bereikbaar vanuit de hal middels een vaste trap. De kelder is onder de gehele woning en voorzien van een wijnkelder, separate badkamer en een royale, open ruimte. Deze open ruimte van ca. 64 m² is gemakkelijk in te delen en voor meerdere doeleinden geschikt. Opvallend is de mooie lichtinval in deze ruimte. De vensterbanken zijn voorzien van Belgisch hardsteen. Gedeeltelijk voorzien van antieke plavuizen.

De ruime badkamer is vernieuwd in 2014 en beschikt over een bad, douche, toilet en aansluiting wasapparatuur. Ook eindigt hier de stortkoker voor het wasgoed. De badkamer is voorzien van deels een teakvloer en linoleum.

Het perceel:
U bereikt het perceel via de brug aan de voorzijde. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zeer fraai gelegen direct aan de rustige plas Sloene waar bijna geen boten varen. Aan de achterzijde van de woning treft u een riante veranda aan en een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, aanlegsteigers, duikplank, zwemtrap en een buitendouche. Het perceel bestaat uit 725 m2 grond en water.

Bijzonderheden:
- Luxe afgewerkte villa gelegen in het Reeuwijkse Plassengebied;
- Rietgedekt en volledig geïsoleerd;
- 3 royale slaapkamers;
- Royale kelder welke voor meerdere doeleinden geschikt is;
- Riante badkamer in de kelder;
- Fraai aangelegde tuin aan de achterzijde, zijkant en voorzijde van de woning met veel privacy;
- Vloerverwarming aangebracht op de begane grond;
- Dichtbij zwembad 'de Fuut', basisscholen, kinderdagverblijven en het winkelcentrum de Miereakker;
- Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen;
- De oprit naar de snelwegen A12 en A20 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Eigen villa kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 725 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 950 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie E Perceelnummer 1281 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Reeuwijk Sectie E Perceelnummer 1282 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oudeweg 31 in Reeuwijk 2811 NN Oudeweg 31 in Reeuwijk 2811 NN Oudeweg 31 in Reeuwijk 2811 NN

360° Foto's

Route van naar Oudeweg 31, 2811 NN Reeuwijk

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.