Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stationsstraat 14 in Waddinxveen 2741 HS

Stationsstraat 14

2741 HS Waddinxveen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
0182-748207

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, gelegen aan een 30 km weg op een centrale locatie in het centrum en op loopafstand van het Gouweplein en het station. Deze karaktervolle woning is voorzien van gegalvaniseerde hekken en 2 toegangspoorten hierdoor is de privacy optimaal te noemen en is er de mogelijkheid een...
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, gelegen aan een 30 km weg op een centrale locatie in het centrum en op loopafstand van het Gouweplein en het station. Deze karaktervolle woning is voorzien van gegalvaniseerde hekken en 2 toegangspoorten hierdoor is de privacy optimaal te noemen en is er de mogelijkheid een separaat toegankelijke werk/praktijkruimte te realiseren. Verder is de woning uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd en heeft een inhoud van circa 410 m³ en staat op 228 m² eigen grond. De oorspronkelijke woning dateert van circa 1957, deze is echter in de loop der jaren uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel A). Kom kijken en laat u verrassen!

Indeling:
Begane grond: entree met granito vloer, geheel betegeld toilet met hangend closet en meterkast. Vanuit de entree komt u in de hal met granito vloer en toegang tot de keuken, woonkamer, kelderkast en bordestrap naar de 1e verdieping. De lichte doorzon woonkamer (circa 34 m²) met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot een slaapkamer/werkkamer/tv-kamer met loopdeur naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De keuken dient gemoderniseerd te worden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, cv-ketel (Remeha 2015), zonneboiler en vaste kast.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers alle voorzien van vaste kasten en badkamer met granito vloer, wastafelmeubel en inloop douche. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de vliering.

Tuin: De tuin is volledig omheind en grotendeels bestraat. Verder is de tuin voorzien van een houten berging en sfeervolle veranda.

Energiezuinig: De woning is in 2015 volledig voorzien van alle beschikbare energie besparende installaties en voorzieningen te weten; 22 zonnepanelen met 22 optimisers en 2 omvormers systeem is het meest uitgebreide efficiënte systeem verkrijgbaar met het hoogste rendement woning voorziet zichzelf afhankelijk van stroomgebruik volledig zichzelf stroomopbrengst tussen de 5000KWH en 6000KWH per jaar. Ook is er een zonneboiler geplaatst met een extra groot zonnepaneel en een 200 liter zonneboiler die de temperatuur op kan brengen naar 200 liter van 80c. graden water. Tevens is de woning voorzien van vloer , spouw, en dakisolatie welke aan de hoogste normen voldoen. DE nieuwe HR Remeha Avanta CW5 ketel en het mechanisch ventilatie systeem complementeren de transitie naar een energiezuinige woning.

Kortom:
- Vloer, dak en spouwmuur isolatie (2015);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnepanelen met zonneboiler (2015);
- Op loopafstand van het station en het Gouweplein;
- Grotendeels gemoderniseerd;
- Mogelijkheid tot het creëren van praktijkruimte met eigen toegang;
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: D 2957 Waddinxveen Oppervlakte 228 m²

Video's

Plattegronden

Stationsstraat 14 in Waddinxveen 2741 HS Stationsstraat 14 in Waddinxveen 2741 HS

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Stationsstraat 14, 2741 HS Waddinxveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.