Reijerskoop 178

Op een fantastische locatie staat deze vrijstaande woning, met zes (slaap)kamers, waarvan drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een heerlijk vrij uitzicht. Het geheel is gelegen op een perceel van 4.869 m², omgeven door water met een eigen brug. De bouwstijl van de woning valt op, een mooi dakoverstek rondom, gemetselde gevels met lichte steen en donkerdere plint, hoog gemetselde schoorsteen en veel grote raampartijen.

Deze woning is fijn gelegen aan de rand van Boskoop, aan een rustige weg met voornamelijk vrijstaande woningen. De dorpskern met veel winkels, diverse scholen en de uitvalswegen richting de grote steden zijn goed bereikbaar en een supermarkt ligt op fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met toegang tot een toiletruimte met toilet en fontein, twee slaap-/werkkamers waarvan één aan de voorzijde en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dubbele vaste kast en een wastafel. Vanuit de hal ook toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping met handige kastruimte onder de trap en een wasruimte aan de achterzijde van de woning. Via de wasruimte toegang tot de berging met de opstelplaats van de cv-ketel en de meterkast. Vanuit de berging toegang tot de achtertuin en via de loopdeur aan de voorzijde kunt u ook naar buiten. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de berging en voorzien van een elektrische kanteldeur en biedt ruimte om een auto binnen te parkeren.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Twee grote schuifpuien geven toegang tot het terras. Ook vanwege een grote raampartij in de zijgevel is het een heerlijk lichte woonkamer. In de woonkamer is een markante, half ronde schouw aanwezig, momenteel in gebruik als gashaard maar eventueel weer om te bouwen naar een open haard. De half open keuken in hoekopstelling is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. Een handige separate kastenwand dient als afscheiding tussen de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven en een magnetron. Aan werk- en kastruimte geen gebrek!

Vanuit de woonkamer bereikt u het eetgedeelte, aan de achterzijde gesitueerd, met openslaande deuren naar de achtertuin. Dit is een heerlijke plek om te genieten van een maaltijd én van het vrije uitzicht over uw eigen tuin.

Als u gelijkvloers wilt wonen is deze woning ook ideaal. Er is een badkamer en een grote slaapkamer op de begane grond aanwezig. Deze bereikt u vanuit de woonkamer via een portaal. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. Een voordeel is dat de slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd (op het noorden), een koele en rustige plek. In de slaapkamer zijn twee vaste kasten en een loopdeur naar de achtertuin. In het portaal is een luik naar de kelder en een half ronde vaste kast. De ronding van deze kast is ook zichtbaar in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop. Daglicht op de overloop komt via een breed dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers. Via de overloop heeft u toegang tot een grote slaapkamer aan de zijkant van de woning en een slaapkamer in het midden. De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en bereikt u via de middelste kamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Over de gehele verdieping is er bergruimte achter de knieschotten. Het plafond is tot in de nok open en dat geeft een ruimtelijk gevoel! Een andere indeling kan eenvoudig worden gerealiseerd, de grote oppervlakte biedt veel mogelijkheden en vanwege de staalconstructie voor de dakbalken is de ruimte grotendeels vrij in te delen.

Perceel en buitenruimte:
Aan de voorzijde van de woning is een brug over de brede waterpartij. Via een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de woning, die wat verder naar achteren is gelegen, omringd door fraaie bomen en andere beplanting. De achtertuin lijkt geen einde te hebben. Wat een oppervlakte! Een grote grasmat, diverse terrassen, paadjes, mooie (hoge) beplanting en achterin zelfs een brug naar een eiland! Een echte parkachtige omgeving met mogelijkheden om te vissen, varen, etc. Heeft u al ideeën met dit grote perceel? Er is ruimte genoeg!
In de achtertuin staat een tuinkas die nog prima gebruikt kan worden. Ideaal voor een moestuin bijvoorbeeld. Ook bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging.
Aan de voorzijde van de woning is er een groot terras met glazen windschermen, zodat u al snel heerlijk uit de wind in de zon kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning gelegen op geweldig perceel (4.869 m²) met veel mogelijkheden;
– Fantastische ligging aan de rand van Boskoop en toch nabij voorzieningen (supermarkt op paar minuten fietsafstand);
– Bouwjaar van de woning ca. 1970;
– Begane grond gedeeltelijk verbouwd in 1981;
– Woonoppervlakte ca. 225 m²;
– Verwarming d.m.v. radiatoren en convectorput middels nieuwe cv-ketel Vaillant (mei 2022);
– Kelder met afmetingen ca. 1,5 x 1,5m en hoogte van 1,85m;
– Garage met afmetingen ca. 5,59 x 2,8m met elektrische kanteldeur;
– Vanwege staalconstructie voor de dakbalken is de eerste verdieping grotendeels vrij in te delen;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!