Abel Tasmanlaan 8

In één van de mooiste straten van Gouda bieden wij namens onze opdrachtgever deze mooie, goed onderhouden en netjes afgewerkte royale 2-onder-1-kapwoning aan met inpandige garage en ruime achtertuin met achterom.

Kenmerken:
– Goed en net onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
– Gelegen in een gewilde, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving;
– Ruime living en (werk)kamer op de begane grond, met mogelijkheden voor slaapkamer of praktijkruimte aan huis;
– Op de 1e en 2e verdieping ruimte voor het realiseren van meerdere slaapkamers;
– Royale inpandige garage;
– Strakke wand- en plafondafwerking;
– Dichtbij speeltuin en park Atlantis;
– Gelegen in de geliefde ‘Ontdekkingsreizigersbuurt’ op loopafstand van scholen, winkelcentra en NS station. Het historische stadscentrum en de Reeuwijkse plassen zijn al met circa 10 minuten fietsen bereikbaar;
– De woning is in 2011 gerenoveerd, onder andere de keuken, trappen, vloer, indeling ruimte begane grond, dakkapel, dubbel glas, vloerverwarming, meterkast en nieuwe elektriciteitsbedrading, wand- en plafondafwerking, designradiatoren, toiletruimte. Glasvezel aansluiting in alle ruimtes inclusief patch-kast.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur komen we binnen in de ruime hal. In de hal vinden we de (vernieuwde) meterkast en de toiletruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal komen we vervolgens in de riante en sfeervolle living voorzien van houtenvloer, vloerverwarming en designradiatoren.
Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gecreëerd, zo is deze mooie leefruimte handig en gezellig ingedeeld. Wat ook direct opvalt is dat de hele woning super strak is afgewerkt met stucwerk.
Middels de dubbele schuifpui aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken en stapt u zo vanuit de living het terras op om daar lekker in de avondzon te kunnen eten.
De moderne keuken met granieten aanrechtblad en houten bar is van alle gemakken voorzien, waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en close in boiler.

Middels een loopdeur heeft u toegang tot de werkkamer. De werkkamer is bijzonder ruim en ideaal om zelf naar wens in te delen, zoals slaapkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis. Ook vanuit hier toegang tot de achtertuin en de garage van ca. 31m2.
De garage beschikt over een elektrische overheaddeur, verwarming en een buitendeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
We gaan de trap op naar boven en komen aan op de overloop. Vanaf de overloop zijn er 2 grote slaapkamers te bereiken en de ruime badkamer die is uitgerust met een whirlpool, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, tweede toilet, bidet en vloerverwarming.
Deze verdieping is net als de benedenverdieping super strak afgewerkt met mooi stucwerk en lichte kleuren.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een royale kamer met wastafel, (welke eenvoudig op te splitsen is in twee ruime slaapkamers) en een kleine kamer met dakraam. De royale kamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde en biedt toegang tot de af te sluiten wasruimte, waar ook de cv-ketel hangt.

Tuin:
De royale voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en goed onderhouden.
Door de hoekligging van de woning is de tuin diep en ruim. De heerlijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. Het betegelde terras is onderheid en de tuin is voorzien van diverse terrassen voor optimale privacy en altijd een plekje in de zon. De tuin heeft een vrije achterom en is bereikbaar vanuit de living, werkkamer en garage.

Locatie:
De woning ligt aan de Abel Tasmanlaan 8 in Gouda in de geliefde ‘Ontdekkingsreizigersbuurt’ op loopafstand van scholen, winkelcentrum en NS station, in een kindvriendelijke en groene woonomgeving. Het historische stadscentrum en de Reeuwijkse plassen zijn al met circa 10 minuten fietsen bereikbaar.
Kortom een fijne locatie om te wonen!