Achter de Vismarkt 4
€ 229.500,- k.k.
Omschrijving
Klussers opgelet!
In een van de meest charmante en sfeervolle straatjes in het hart van Gouda, vinden we deze karakteristieke tussenwoning. De locatie is ideaal, want alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, de Markt, scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en het Groene Hart Ziekenhuis, liggen op slechts een steenworp afstand.
Bijzonderheden:
– Deze woning heeft wat liefdevolle aandacht en opknapwerk nodig;
– Het Franse balkon ligt op het oosten, en geeft de woning een idyllische uitstraling;
– De ruimte op de begane grond is ideaal te gebruiken voor een kantoorkamer of een tweede slaapkamer;
– Geheel naar eigen smaak en wens te renoveren;
– Deels voorzien van dubbele beglazing;
– Parkeren middels vergunning (sector I);
– Woning is voorzien van een CV installatie (2016);
– Woning is voorzien van glasvezel;
– Uiterst centrale ligging in het historische stadscentrum, met winkels, eetgelegenheden, bushaltes en het NS-station op korte afstand.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de entree, een hal met een meterkast (voorzien van 4 groepen en 2 ALS), en een trap naar de eerste verdieping. Via openslaande deuren betreedt u de werk- of atelierruimte. Hier bevindt zich tevens een handige trapkast en een elektrische verwarming, en u heeft toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor uw wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt u de patio.
Eerste verdieping:
De trap leidt naar de eerste verdieping met een overloop en een toiletruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een erker met glas-in-lood bovenramen, een schouw en vaste kasten. Vanuit hier geniet u van een prachtig uitzicht op de straat Achter de Vismarkt. De halfopen keuken is uitgerust met een keukenblok met spoelbak en een plavuizen vloer. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats voor cv-ketel (2015). Via de keuken leidt een trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een ruime en lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het oostelijk gelegen Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een vaste kast.
De aangeboden woning is in het verleden verhuurd geweest. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom worden de ‘Niet-zelfbewoning’, ‘asbest’ -en ‘ouderdomsclausules’ opgenomen in de koopovereenkomst.
