Akeleistraat 10

Gouda

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, lichte, geschakelde eengezinswoning met stenen berging in de 12.7 m diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Bloemendaal, in een kindvriendelijke wijk. De supermarkt, openbaar vervoer en basisscholen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast ligt het uitgebreide Winkelcentrum Bloemendaal op vier minuten fietsen. De historische binnenstad van Gouda is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Park De Groene Wal, dat direct voor de deur ligt, leent zich uitstekend voor een wandeling.

- Bouwjaar ca. 1973;
- Buitenschilderwerk in 2019 aangepakt;
- Dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde;
- 4 ruime slaapkamers;
- Energielabel C;
-

Zeer goed onderhouden, lichte, geschakelde eengezinswoning met stenen berging in de 12.7 m diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Bloemendaal, in een kindvriendelijke wijk. De supermarkt, openbaar vervoer en basisscholen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast ligt het uitgebreide Winkelcentrum Bloemendaal op vier minuten fietsen. De historische binnenstad van Gouda is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Park De Groene Wal, dat direct voor de deur ligt, leent zich uitstekend voor een wandeling.

– Bouwjaar ca. 1973;
– Buitenschilderwerk in 2019 aangepakt;
– Dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde;
– 4 ruime slaapkamers;
– Energielabel C;
– Open haard in de woonkamer aanwezig;
– Grote ramen, waardoor het een lichte woning is;
– Meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar;
– Goed geïsoleerde woning;
– In de kruipruimte zijn er schelpen aangebracht t.b.v. de isolatie;
– C.v.-ketel, Intergas HRE Kompakt uit 2011;
– 140 m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein en een voorraadkast. Deur naar de tussenhal met wenteltrap naar de 1e verdieping. Via de dubbele glasdeuren komt u in de lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In het midden van de woonkamer staat een open haard, ideaal voor de koude winteravonden en er hangt een airconditioning (uit 2020) voor verkoeling en verwarming.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. U heeft hier meer dan voldoende ruimte om een eettafel neer te zetten. Vanuit de keuken betreedt u de diepe achtertuin.
De roomwitte keuken met composiet aanrechtblad is opgesteld in L-vorm en is voorzien van voldoende kastruimte, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, enkele gootsteen, close-in boiler en een combimagnetron. Er is een extra groep aanwezig voor elektrisch koken.
De gehele begane grond is uitgevoerd met een strakke laminaatvloer en het plafond is afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots.

1e Verdieping:
Overloop met aangrenzend de badkamer. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand (recent vernieuwd), wastafelmeubel, 2e toilet en de aansluiting van de wasmachine.
Via een deur komt u op het 2e deel van de overloop, hier vindt u tevens een diepe voorraadkast.
Slaapkamer 1: deze ruime kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten, een wastafelmeubel en een airconditioning.
Slaapkamer 2: gelegen aan de tuinzijde, met vaste 3-deurs schuifkast.
Slaapkamer 3: gelegen aan de tuinzijde.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime bergruimte onder de schuine kap, hier is tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel te vinden en u heeft hier ook een wasmachine-aansluiting.
Slaapkamer 4: ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
Diepe achtertuin (ca. 12.70 m) op het zuiden met achterin de tuin een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is tevens via een poort te bereiken. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1973
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
128 m2
Perceeloppervlakte:
140 m2
Inhoud:
300 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
10 October 2032
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel, Open haard
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
140 m2
Externe bergruimte:
5 m2
C.V.-Ketel:
Intergas HRE Kompakt
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
55 m2
Voorzieningen:
Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 350.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Geschakelde woning
Ligging hoofdtuin:
Zuid