Albert Plesmanplein 89
€ 300.000,- k.k.
Omschrijving
Klussers opgelet! Dit appartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar die hier met liefde en zorg zijn/haar nieuwe droomappartement van wil maken.
Het appartement is bijzonder ruim, met een woonoppervlak van 122 m2 en gelegen op de 8e verdieping van de Tunnelflat. Er zijn maar liefst 3 balkons aanwezig met levendig uitzicht en 2 bergingen op de begane grond. Het complex is voorzien van een lift. Op loopafstand van het ziekenhuis, de apotheek, fysio, sportschool, tandarts ect.
Kenmerken:
– Centrale en leuke ligging aan de rand van het centrum;
– Geheel naar eigen smaak en wens te renoveren;
– 3 fijne balkons aanwezig;
– 2 bergingen op de begane grond;
– Het complex beschikt over een liftinstallatie.
– Mogelijkheid voor het kopen van de garage;
– Verwarming door middel van blokverwarming en warm water voorziening door middel van boiler;
– Het appartement ligt op slechts enkele loopminuten van het NS-station, ziekenhuis, schouwburg, het centrum van Gouda, winkels, horeca, supermarkt, kerken en scholen.
Coöperatieve Vereniging
Er is sprake van een lidmaatschap in een Coöperatieve Vereniging. Dit houdt onder meer in dat de financieringsmogelijkheden beperkter zijn en de koper eigen geld dient in te brengen. De hypotheek dient afgesloten te worden bij de RNHB bank, waarbij voor particulieren maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%.
Maandelijks dient u als servicekosten te betalen ca. € 350,- (woning) en ca. € 22,- (garage). Dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten van ca. € 78,-.
Hierbij is inbegrepen het waterverbruik, de opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, reserveringen voor groot- en klein onderhoud, schoonmaak, verlichting van gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de lift.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten en verzorgde entree. De centrale entree is voorzien van een bellenplateau, brievenbussen, het trappenhuis, de lift en toegang naar de inpandige bergingen. De handige berging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een fiets.
Het appartement op de 8e verdieping:
Entree met ruime hal en meterkast (7 groepen) garderoberuimte en toegang tot het balkon, gelegen op het noorden met zicht op het gemeentehuis. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Een eenvoudig toilet, 2 ruime slaapkamers, toegangsdeur naar de woonkamer en de keuken.
De royale en lichtvriendelijke woonkamer, in L-vorm, beschikt over veel licht en 2 balkons met vrij uitzicht. De eenvoudige, dichte keuken beschikt tevens over een balkon. Dit balkon is ook te bereiken vanuit de woonkamer.
De badkamer ensuite ligt in het midden van het appartement en is uitgerust met een ligbad en wastafel.
