Anna van Hensbeeksingel 209

Met vrij uitzicht, een zonnig balkon, ruim woonoppervlak, twee slaapkamers en een praktische berging op de begane grond, biedt deze maisonnette aan de Anna van Hensbeeksingel 209 alles wat je zoekt. Gelegen in een groene en rustige woonomgeving, op loopafstand van het NS-station en nabij het historische centrum van Gouda, winkels, het ziekenhuis en belangrijke uitvalswegen, is dit een ideale plek om te wonen.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging ten opzichte van allerhande voorzieningen;
– Energielabel B;
– Gehele woning beschikt over strakke wandafwerking en laminaat vloeren;
– Woning is goed onderhouden;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Separate bering op de begane grond;
– Bergviering;
– Zonnig balkon gelegen het zuidwesten;
– Vrij uitzicht vanaf het balkon;
– Actieve Vve, maandelijkse bijdrage € 178,44
-De aangeboden woning is in het verleden verhuurd geweest. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom wordt
de niet-zelfbewoning clausule opgenomen in de koopovereenkomst;

Indeling:

Begane grond:
Algemene entree met bellentableau en postvakken. Hal met trapopgang naar de galerij en toegang tot de berging.
De berging is voorzien van elektra.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met een vaste kast, meterkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar), intercom en een volledig betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt toegang tot een zonnig balkon met vrij uitzicht, gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een handige vaste kast. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koel-/vriescombinatie. De keuken, gesitueerd aan de galerijzijde, biedt veel werk- en bergruimte.

Derde verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. In de vaste kast op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel. De slaapkamers, aan zowel de voor- als achterzijde, zijn ruim en licht dankzij de dakkapellen. Tussen de slaapkamers ligt de inpandige, moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met dubbele kranen. De gehele derde verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden.

Bergzolder: Via een vlizotrap op de overloop van de derde verdieping is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder heeft stahoogte en is voorzien van een dakraam, wat het een praktische en lichte ruimte maakt voor extra opslag.