Anna van Hensbeeksingel 50

Welkom bij Anna van Hensbeeksingel 50! Verzorgde 3-kamer maisonnette woning met een rustige ligging in een groene omgeving. Deze woning biedt een oase van rust met zijn ruime woonkamer voorzien van een schuifpui, twee comfortabele slaapkamers, een nette keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Geniet van een prachtig vrij uitzicht over het groen.

De woning heeft een perfecte combinatie van centrale en rustige ligging. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, vindt u alle voorzieningen op loopafstand. Basisscholen, middelbare scholen, een supermarkt, sport-/wandelpark en zelfs het NS-station liggen binnen handbereik en binnen slechts 5 minuten fietsen bevindt u zich in het bruisende centrum van Gouda, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten. Voor forenzen bieden de nabijgelegen snelwegen A12 en A20 snelle en gemakkelijke toegang tot andere steden in de regio.

Bijzonderheden:
– Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
– Groene, waterrijke en ruim opgezette woonwijk;
– Goed onderhouden complex;
– Grotendeels voorzien van dubbelglas;
– Woning volledig geïsoleerd;
– Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 182,-
– Cv-ketel (Remeha 2011);
– Centraal gelegen ten opzichte van het NS-station, de binnenstad van Gouda, bioscoop, ziekenhuizen, kerken en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Toegang tot eigen berging in de onderbouw.

Appartement 2e verdieping:
Ruime lichte entree met vaste trapkast, toilet met mechanische ventilatie, trapopgang naar de derde verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon middels een schuifpui welke is voorzien van een plissé hor bereikbaar. De woonkamer beschikt over een strakke wandafwerking, vaste kast en een licht laminaat vloer een heerlijk plek met zicht over het groen. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over de benodigde inbouwappartuuur: combi oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping van deze woning bevindt zich een overloop met een vlizotrap die leidt naar een handige bergviering. Daarnaast is er een stookruimte op de derde verdieping, hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasapparatuur en de Remeha Avanta c.v.-combiketel (uit 2011). Op deze verdieping vindt u tevens twee ruime slaapkamers die beide beschikken over een dakkapel en kunststof kozijnen. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en een ruime inloop douche.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping is er nog een bergviering die bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. Deze biedt extra opbergruimte voor seizoensgebonden spullen of andere items die u niet dagelijks nodig heeft.

Balkon:
Royaal balkon met balkonkast heeft een zonnige ligging gelegen op het zuidwesten op de tweede verdieping en vanuit de woonkamer bereikbaar. Wat dit balkon echt bijzonder maakt, is het prachtige en vrije uitzicht over groen en water.
U kunt genieten van een serene omgeving.