Bodegraafsestraatweg 1-502

In een verzorgd kleinschalig appartementencomplex treft u deze 4-kamer maisonnette op 3e en 4e verdieping mét eigen parkeerplaats op het privé terrein, royaal dakterras, balkon en 3 ruime slaapkamers. Het appartementencomplex staat op eigen grond, beschikt over een lift en een eigen afgesloten berging op de begane grond.
Zeer centraal in Gouda gelegen nabij sportvoorzieningen, uitvalswegen, NS-station, het historische centrum. Op korte afstand van diverse winkelcentra, het historische centrum en de recreatiegebieden de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout.

Bijzonderheden:
– 4-kamer maisonnette op eigen grond, (erfpachtovereenkomst is afgekocht);
– Eigen parkeerplaats op privéterrein van appartementencomplex;
– Royaal dakterras én balkon met vrij uitzicht;
– Verrassend veel bergruimte aanwezig;
– Berging in de onderbouw;
– 3 ruime slaapkamers;
– Cv-ketel Intergas 2019;
– Het complex is voorzien van een lift en trappenhuis;
– Geheel voorzien van dubbelglas en dakisolatie;
– VvE bijdrage € 253,96 per maand (appartement en parkeerplaats);
– Het complex is zeer centraal in Gouda gelegen nabij sportvoorzieningen, uitvalswegen, diverse winkelcentra, het historische centrum, de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen, bellenplateau en toegang naar de eigen berging in de onderbouw. De lift en trapopgang bieden de gelegenheid om de maisonnette te bereiken.

Derde verdieping:
Overdekte entree, hal met meterkast, trapopgang met vaste kast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel, Intergas uit 2019.
Ruime en lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en toegangsdeur naar het voorgelegen balkon. De eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Zeer ruime slaapkamer met weids uitzicht en toegang naar het balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator.

Vierde verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot de 2 slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde met toegangsdeur naar het royale dakterras (ca. 11m2) met veel privacy en vrij uitzicht.
Tweede toiletruimte en separate bergkamer met opstelplaats voor de wasapparatuur, wasbak en mechanische ventilatie unit.