Boelhouwerstraat 8

In de kindvriendelijke en groene woonwijk ”Oosterwei” gelegen ruime eengezinswoning met 6 kamers, een zonnige tuin en maar liefst 2 bergingen. De woning heeft een energielabel C.

Bijzonderheden:
– Centraal gelegen met allerhande voorzieningen op korte afstand;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Doorzon woonkamer met open keuken;
– 5 Slaapkamers;
– Keuken mét inbouwapparatuur;
– Verwarming en warm water middels de lease (€38,- per maand) CV ketel van Remeha 2015;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.

De cijfers op een rij:
Bouwjaar 1962.
Inhoud ca. 370m3.
Woonoppervlakte ca. 110m2.
Externe bergruimte ca. 13m2.
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2,5m2.
Eigen grond ca. 151m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gecreëerd aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van vaatwasser, spoelbak met mengkraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-, vriescombinatie en een magnetron. Zowel vanuit de keuken als eethoek is er toegang tot de achtertuin.

Achtertuin:
Achtertuin gelegen op het oosten met maar liefst 2 bergingen. De tuin is omsloten en bereikbaar middels een achterom. Over de hele breedte van de woning is een zonnescherm die op warme dagen zorgt voor schaduw.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn als volgt verdeeld over de verdieping; 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De grote kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en een handige vaste kast. Te midden van de verdieping is de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en handige draai,- kiepramen.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de lease CV ketel uit 2015, wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is er toegang tot de 5e slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakraam die zorg voor daglicht.

Deze fijne woning kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.