Burgemeester Martenssingel 49

Op één van de mooiste locaties van Gouda, aan de Burgemeester Martenssingel gelegen, royaal jaren ’20 herenhuis met 6 slaapkamers, voor- en achtertuin en een vrijstaande berging. Deze tussenwoning is riant en tot in de puntjes verzorgd. Dit sfeervolle herenhuis ligt dichtbij het historisch stadscentrum van Gouda, centraal station, winkels, scholen, en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
– Woning heeft een centrale ligging nabij het historisch stadscentrum van Gouda;
– Gunstig gelegen t.o.v. diverse basisscholen en kinderdagopvang;
– Rustige kindvriendelijke woonwijk;
– Woning is zeer goed onderhouden;
– Originele details zijn behouden gebleven;
– Fraaie markiezen 2019;
– Diepe, zonnige, achtertuin met achterom;
– Complete en luxe badkamer;
– CV ketel (2014);
– Oplevering in overleg.

Verkopers aan het woord:
Ruim 14 jaar geleden zijn we met onze drie -toen nog kleine- kinderen in dit fantastische huis komen wonen. We waren bij binnenkomst direct verliefd op de sfeer en de ruimte in en om het huis. Voor de kinderen was en is het een heerlijke plek om op te groeien, met speeltuin en voetbalveldje aan de overkant. De groene singel is mooi en rustig. Vrijwel iedere winter ligt er een periode ijs en is er volop ijspret voor de deur. Tijdens de kerstperiode versiert de buurt de singel met verlichte kerstbomen. De stad is op loopafstand, het station en allerlei scholen zijn dichtbij. De buren vormen een gemêleerd gezelschap: jong tot oud heeft het hier naar zijn/haar zin. Het huis kent als docentenwoning van de oude HBS een rijk verleden. Het is met veel liefde onderhouden en gemoderniseerd en heeft veel karakteristieke eigenschappen, zoals glas in lood ramen, deuren en een kamer en suite met inbouwkasten. Zelfs de houten deuren hebben prachtige details en op twee plekken ligt er nog de originele granito vloer. Het is ook zeker een comfortabel huis. De groene tuin is voor stadse begrippen bijzonder ruim. Het is een heerlijke plek om tot rust te komen of met familie en vrienden tijd door te brengen. Wij gaan de stad verlaten en laten ons geliefde huis achter. We zijn ervan overtuigd dat er mensen zijn die evenveel als wij van dit huis zullen gaan houden en er met veel plezier zullen wonen.

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast en toegang tot de L-vormige hal. Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. De extra brede woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Door de en-suite deuren en via de gang is de eetkamer bereikbaar. De eetkamer biedt middels open slaande deuren toegang tot de ruime en zonnige achtertuin. De gesloten keuken is vanuit de hal bereikbaar en opgedeeld in 2 keuken gedeeltes. De keuken is voorzien van vaatwasser (2020), 5-pits gaskookplaat (2021), afzuigkap, koelkast (2021), combimagnetron (2018) en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met inbouwkast.
Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De kelder is bereikbaar via de gang.
De begane grond is fraai afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden, paneeldeuren en hoge plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide via openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen. De in 2019 geplaatste markiezen zijn goed zichtbaar vanaf het balkon en geven een fijne sfeer aan de woning en bieden comfort op zonnige dagen. Een slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als werkruimte en biedt veel vaste kastruimte die zijn voorzien van fraaie houten schuifdeuren. Aan de achterzijde is de ruime badkamer gelegen. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, (regen)douche en toilet en voorzien van natuurstenen vloer en douchebak. Tussen de slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer is de wasruimte gelegen. Hier is ruim voldoende ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur en bevindt zich een wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam, vaste kast met CV ketel en toegang tot nog eens 3 slaapkamers. Hier bevindt zich ook een vlizotrap die toegang biedt tot de zeer ruime bergzolder. De slaapkamers zijn als volgt verdeeld over de verdieping; 2 ruime kamers gelegen aan de voorzijde en 1 kamer aan de achterzijde.

Perceel:
Groene en verzorgde voortuin.
De achtertuin is maar liefst ruim 15 meter diep en heeft een oostelijke ligging. In de groene tuin zijn twee zonneterrassen. Bomen en heggen zorgen voor de nodige privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. De tuin heeft een afsluitbare achterom en is bereikbaar via een gemeenschappelijke poort.

Deze fraaie en verzorgde woning kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.