Burgemeester Martenssingel 86

Op één van de mooiste locaties van Gouda, aan de Burgemeester Martenssingel gelegen, jaren ’20 tussenwoning met 3 slaapkamers, royale achtertuin en een vrijstaande berging. Deze sfeervolle woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft een centrale ligging aan de rand van het Groene Hart en op loopafstand van het historische centrum met al zijn winkels, terrassen, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station Gouda, parkeerterrein “Klein Amerika”, de Goudse Schouwburg en het fraaie stadspark “Houtmansplantsoen”.

Bijzonderheden:
-De woning heeft een centrale ligging aan de rand van het Groene Hart, historische centrum, scholen,
uitvalswegen, winkels, terrassen en NS-Station Gouda;
-Vrij uitzicht op de singel;
-Uitermate goed onderhouden woning;
-4 kamers;
-Moderne lichte keuken;
-Gehele woning beschikt over een strakke wandafwerking;
-Buiten schilderwerk 2021;
-Mooie oude details van de woning intact gehouden;
-Mooie glas-in-lood ramen aan de voorzijde;
-Royale achtertuin met vrijstaande berging;
-CV-ketel (2005);
-Hoewel een parkeervergunning nodig is voor de deur, kunt u gerust zijn, want de rest van de singel biedt gratis parkeermogelijkheden;

Indeling:
Entree/Hal met meterkast ( 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur. Loopdeur naar de lichte doorzon woonkamer met glas-in-lood ramen aan de voorzijde, dubbele tuindeuren, eiken houten vloerdelen en strakke wand en plafond afwerking kortom een heerlijke lichte sfeervolle woonkamer. De trapopgang naar de eerste verdieping is vanuit de woonkamer bereikbaar en is afgesloten met een deur.
De moderne lichte keuken met loopdeur naar de achtertuin en voorzien van plise hordeur is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel, slaapkamer aan de voorzijde gelegen voorzien van inbouwkasten en de tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap.
De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is in zijn geheel betegeld en beschikt over een dakkapel, douchecabine met stortdouche, toilet en wastafel met spiegel. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met eiken houten vloerdelen en strakke wand en plafondafwerking.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde ruime slaapkamer over de gehele verdieping, deze kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning er is veel bergruimte onder de schuine kap aan de voorzijde en is afgewerkt met eiken houten vloerdelen.

Perceel:
De tuin is gelegen op het noorden en is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders, bomen, planten en is in zijn geheel omsloten middels houten schuttingen. Achter in de tuin staat een ruime houten berging waar genoeg ruimte is voor het stallen van fietsen. Een bijkomend voordeel is dat er geen woningen achter zijn gebouwd, waardoor er geen inkijk is en u kunt genieten van een groen uitzicht. Of u nu ontspant op het terras of geniet van de ruime tuin, u zult altijd kunnen genieten van privacy en rust dankzij deze unieke locatie.