Burgvlietkade 97
Verkocht
Omschrijving
Achter deze gevel gaat meer ruimte schuil, dan het aan de buitenzijde doet vermoeden. Deze royale woning heeft maar liefst vier woonlagen, 4 slaapkamers en een souterrain met garage, dus een ideale woning voor een groot gezin of beroep aan huis.
Aan de voorzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over de Breevaart, u vaart zo naar de Reeuwijkse Plassen! Ook de binnenstad ligt op fietsafstand, maar toch de rust van de woonomgeving.
Kenmerken:
– Bouwjaar 1957;
– Moderne zwarte keuken met inbouwapparatuur;
– Garage in het souterrain met openslaande deuren;
– Inpandige berging in het souterrain en aansluiting wasmachine en droger;
– C.v.-ketel Intergas HR eco uit 2015;
– Twee balkons op het westen;
– Meterkast, elektrische groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
– Mogelijkheid voor het neerleggen van een kleine sloep voor de deur.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, afgesloten trap naar het souterrain en direct ernaast de toiletruimte.
Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een vaste kast, vanuit de woonkamer heeft u leuk uitzicht op de voortuin en de Breevaart. In de hal en in de woonkamer ligt een laminaatvloer, de wanden zijn deels glad gestuukt en deels afgewerkt met spachtelputz.
Separate keuken aan de achterzijde met aangrenzend een groot balkon over de volle breedte van de woning. Vanaf dit balkon is een buitentrap aanwezig naar de achtertuin.
De moderne zwarte keuken is uitgevoerd met een houtlook kunststof aanrechtblad en voorzien van een vaatwasser, gootsteen met quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, magnetron, oven en meer dan voldoende kastruimte. De vloer is afgewerkt met grijze tegels en het plafond is verlaagd, met infrarood verwarming in het plafond en inbouwspots.
1e Verdieping:
Overloop. Kleine badkamer aan de voorzijde van de woning, uitgevoerd met een granieten vloer, voorzien van een douche en een wastafel.
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met aangrenzend een balkon en tevens voorzien van een inbouwkast.
2e Verdieping:
Vaste afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 4, voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux kantelraam. Aparte grote bergkamer met de opstelplaats van de c.v.-ketel.
Souterrain:
Grote ruimte met de aansluiting van de wasmachine en de droger, een wastafel en de deur naar de achtertuin/oprit voor garage. Separate inpandige berging direct naast de trap en toegang tot de garage met dubbele garagedeuren. Ideale bergruimte maar ook de mogelijkheid kantoor aan huis te creëren.