Catsveld 167

Royaal en zeer licht en goed onderhouden 2- kamer appartement (mogelijkheid voor 3 kamers) met inpandige berging en garage, gelegen op de begane grond met een heerlijke tuin aan het water op een werkelijk fantastische parkachtige locatie, waar u de schapen en hun lammetjes ziet grazen. Ideaal is de centrale ligging met op loopafstand winkelcentrum Bloemendaal.

– Bouwjaar ca. 1973;
– Energielabel C;
– U kunt eenvoudig een 2e slaapkamer creëren in dit appartement;
– In het gehele appartement zijn de kozijnen vernieuwd;
– Aan de tuinzijde zijn twee elektrische zonneschermen bevestigd;
– Bijdrage VvE € 217,62 per maand;
– In de tuin is een houten berging aanwezig;
– Meterkast met 9 groepen en 1 aardlekschakelaar;
– C.v.-ketel, merk Intergas HRE uit 2019;
– Goed onderhouden appartement.

Indeling:

Entree, hal met direct rechts de meterkast en een driedeurs garderobekast.
Aan het einde van de hal komt u in de royale, lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin en ramen tot aan de grond bij de zithoek. Er bestaat een mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren naast de woonkamer, het oorspronkelijke kozijn is nog aanwezig. U hoeft alleen maar een wand te plaatsen.
Open keuken, opgesteld aan twee zijden van de ruimte. Deze keuken is uitgevoerd in roomwit met een granieten aanrechtblad, heeft meer dan voldoende kastruimte en is voorzien van een vaatwasser, 1 ½ spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar u de aansluiting van de wasmachine aantreft en de opstelplaats van de c.v.-ketel. U kunt hier tevens inpandig doorlopen naar de garage. De garage heeft een afmeting van 6.27 x 2.82 m en is uitgevoerd met een elektrische segmentdeur.
Vanuit de hal komt u tevens in de badkamer, het separate toilet en de slaapkamer.

De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met spiegelkast en badmeubel, douchecabine en een design radiator. Het separate toilet met fontein vindt u naast de badkamer.

De slaapkamer, afmeting ca. 3.20 x 2.82 m, heeft een raam naast de entree van het appartement.

Het gehele appartement (behoudens de slaapkamer) is voorzien van een lichte tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt
met spachtelputz.

De zonovergoten tuin ligt aan het water en heeft een heerlijk terras op het zuidwesten. De grote elektrische zonneschermen houden het appartement koel op de zomerse dagen.