Constantijn Huygensstraat 18

Starten in een sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning? Deze fijne tussenwoning heeft 3 slaapkamers, een achtertuin met berging en is netjes onderhouden.

De woning heeft een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Gouda. Supermarkt PLUS is in dezelfde straat gelegen en bereikt u lopend met twee minuten! Diverse scholen, de huisartsenpraktijk, restaurants, buurtwinkels en sportverenigingen bevinden zich tevens op loopafstand. In de buurt bevindt zich een leuke speeltuin “De Sluis” waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen. Ook het NS-station Gouda bereikt u fietsend met vijf minuten waardoor de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn. Via de nabij gelegen snelwegen A12 en A20 verlaat u eenvoudig de stad.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging;
– Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
– Complete starterswoning met 3 slaapkamers;
– Open keuken met inbouwapparatuur;
– Dakkapel met kunststof kozijn;
– Verwarming middels de Intergas lease ketel uit 2021 (€25,- per maand incl. standaard onderhoud);
– Dakisolatie;
– Dubbelglas;
– Buitenschilderwerk 2019;
– Plat dak aanbouw en nieuwe boeidelen 2018;
– Modern hangend toilet 2018;
– Kunststof kozijn dakkapel en bovenste boeidelen vernieuwd 2017;
– Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de achterzijde, deze is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een vaatwasser (2018), spoelbak met mengkraan, koelkast (2018), 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. via een loopdeur.

De begane grond is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers naast elkaar gelegen. Aan voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer, met vaste kast, gelegen. Naast de hoofdslaapkamer is de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, kunststof kozijn, design radiator en een verlaagd plafond met spotjes. De kleinste slaapkamer heeft een handige kast onder de trap naar de tweede verdieping en heeft toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met opstelplaats van de lease CV ketel en wasapparatuur, middels vaste trap bereikbaar, deze ruimte biedt zeer veel bergruimte. Door middel van het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer/hobbyruimte gecreëerd worden.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en omsloten door schuttingen. Dit zorgt voor een optimale privacy, in het vroege voorjaar kan hier al genoten worden van de voorjaarszon. De tuin is bereikbaar via een achterom met extra brede doorgang en beschikt over een vrijstaande houten berging.

Deze fijne woning kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.