Constantijn Huygensstraat 18

Gouda

€ 255.000,- k.k.

Omschrijving

Starten in een sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 woning? Deze fijne tussenwoning heeft 3 slaapkamers, een achtertuin met berging en is netjes onderhouden.

De woning heeft een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Met vijf minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Gouda. Supermarkt PLUS is in dezelfde straat gelegen en bereikt u lopend met twee minuten! Diverse scholen, de huisartsenpraktijk, restaurants, buurtwinkels en sportverenigingen bevinden zich tevens op loopafstand. In de buurt bevinden zich een leuke speeltuin en speeltuin De Sluis waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen. Ook NS-station Gouda bereikt u fietsend met vijf minuten waardoor de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn. Via de nabij gelegen snelwegen A12 en A20 verlaat u gemakkelijk de stad.

Bijzonderheden:
-

Starten in een sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning? Deze fijne tussenwoning heeft 3 slaapkamers, een achtertuin met berging en is netjes onderhouden.

De woning heeft een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Met vijf minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Gouda. Supermarkt PLUS is in dezelfde straat gelegen en bereikt u lopend met twee minuten! Diverse scholen, de huisartsenpraktijk, restaurants, buurtwinkels en sportverenigingen bevinden zich tevens op loopafstand. In de buurt bevinden zich een leuke speeltuin en speeltuin De Sluis waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen. Ook NS-station Gouda bereikt u fietsend met vijf minuten waardoor de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn. Via de nabij gelegen snelwegen A12 en A20 verlaat u gemakkelijk de stad.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging;
– Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
– Complete starterswoning met 3 slaapkamers;
– Open keuken met inbouwapparatuur;
– Dakkapel met kunststof kozijn;
– Verwarming middels de Intergas lease ketel uit 2021 (€25,- per maand incl. standaard onderhoud);
– Dakisolatie;
– Dubbelglas;
– Buitenschilderwerk 2019;
– Plat dak aanbouw en nieuwe boeidelen 2018;
– Modern hangend toilet 2018;
– Kuststof kozijn dakkapel en bovenste boeidelen vernieuwd 2017;
– Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken gelegen aan de achterzijde. De keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van vaatwasser (2018), spoelbak met mengkraan, koelkast (2018), 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De begane grond is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers naast elkaar gelegen. Aan voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer, met vaste kast, gelegen. Naast de hoofdslaapkamer is de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafel met meubel, kunststof kozijn, design radiator en een verlaagd plafond met spotjes. De kleinste slaapkamer heeft een handige kast onder de trap naar de tweede verdieping en toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met opstelplaats van de lease CV ketel en wasapparatuur, middels vaste trap bereikbaar, deze ruimte biedt zeer veel bergruimte. Doormiddel van het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer/hobbyruimte gecreëerd worden.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en omsloten door schuttingen. Dit zorgt voor een optimale privacy, in het vroege voorjaar kan hier al genoten worden van de voorjaarszon. De tuin is bereikbaar middels een achterom met extra brede doorgang en beschikt over een vrijstaande houten berging.

Deze fijne woning kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1928
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
60 m2
Perceeloppervlakte:
67 m2
Inhoud:
215 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
E
Energie einddatum:
17 June 2030
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
67 m2
Externe bergruimte:
4 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
26 m2
Voorzieningen:
TV kabel, Glasvezel kabel
Vraagprijs:
€ 255.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordoost