Crabethstraat 99

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Op steenworp afstand van het historische centrum van Gouda gelegen goed onderhouden 2-kamer appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gelegen bij het Centraal Station en grenzend aan het mooie Van Bergen IJzendoornpark.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement op de derde verdieping;
- Centrale ligging;
- Zonnig balkon gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woonkamer/slaapkamer;
- Vrijstaande stenen berging op de begane grond;
- Gezonde en actieve VVE, bijdrage € 125,- per maand;
- Parkeren middels een vergunning € 156,- per jaar.
- CV Ketel 2009.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree appartementencomplex met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis.
Aparte toegang naar de besloten parkeerplaats voor de bewoners en de berging behorende bij het appartement.

Derde

Op steenworp afstand van het historische centrum van Gouda gelegen goed onderhouden 2-kamer appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gelegen bij het Centraal Station en grenzend aan het mooie Van Bergen IJzendoornpark.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden appartement op de derde verdieping;
– Centrale ligging;
– Zonnig balkon gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woonkamer/slaapkamer;
– Vrijstaande stenen berging op de begane grond;
– Gezonde en actieve VVE, bijdrage € 125,- per maand;
– Parkeren middels een vergunning € 156,- per jaar.
– CV Ketel 2009.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree appartementencomplex met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis.
Aparte toegang naar de besloten parkeerplaats voor de bewoners en de berging behorende bij het appartement.

Derde verdieping:
Entree appartement, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en een vaste ruime kast waarin zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt. Open hoek keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en toegang tot het balkon gelegen op het westen. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement met tevens toegang tot het balkon. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasapparatuur.

Verkoper aan het woord:
‘Wij hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. De ligging, met aan de ene kant het mooie rustige van Bergen IJzendoorn park en aan de andere kant het station en het centrum is wat ons betreft ideaal. Ondanks de centrale ligging is het rustig wonen. Het balkonnetje is klein maar fijn, hier hebben we in de zomer dan ook heel veel gezeten. Het balkon heeft in het voorjaar/zomer de hele middag en avond zon. Wij gaan dit huis met pijn in ons hart verlaten, omdat we ander heel leuk huis hebben gekocht.’

Kenmerken

Bouwjaar:
1983
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
54 m2
Inhoud:
175 m3
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Status:
Verkocht

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
17 January 2025
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Samengesteld dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Ja
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
3 m2
Externe bergruimte:
4 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Voorzieningen:
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 225.000,- k.k.
Soort object:
Appartement