Crocuspad 1

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Goed verzorgde tweelaagse hoekwoning met vrijstaande stenen berging, voor- , zij- en achtertuin op een royaal perceel van 208 m2. Aan de voorzijde heeft de woning een beschutte ligging en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk Bloemendaal, door de goede ligging in Gouda zijn supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en bushaltes, winkelcentrum Bloemendaal, sportactiviteiten en diverse openbare voorzieningen op korte afstand!

- Bouwjaar 1973;
- Dak- en vloerisolatie
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Kunststof kozijnen;
- C.v.-ketel, merk Intergas uit 2022;
- Meterkast, uitgevoerd met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Optioneel een tweede verdieping mogelijk;
- Alle binnendeuren zijn vervangen door massief houten deuren.

Indeling:

Goed verzorgde tweelaagse hoekwoning met vrijstaande stenen berging, voor- , zij- en achtertuin op een royaal perceel van 208 m2. Aan de voorzijde heeft de woning een beschutte ligging en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk Bloemendaal, door de goede ligging in Gouda zijn supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en bushaltes, winkelcentrum Bloemendaal, sportactiviteiten en diverse openbare voorzieningen op korte afstand!

– Bouwjaar 1973;
– Dak- en vloerisolatie
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Kunststof kozijnen;
– C.v.-ketel, merk Intergas uit 2022;
– Meterkast, uitgevoerd met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
– Optioneel een tweede verdieping mogelijk;
– Alle binnendeuren zijn vervangen door massief houten deuren.

Indeling:

Begane grond:
Via de grotendeels betegelde voortuin komt u bij de entree. Hal met meterkast, voorraadkast en de toiletruimte met hangend toilet en een fontein, gedeeltelijk betegeld. Via de fraaie tussendeur komt u in de lichte woonkamer met vanuit twee gevel lichtinval, een raam aan de voorzijde en een groot raam met deur naar de achtertuin. De woonkamer is breed, waardoor er meer dan voldoende ruimte is om naast de zithoek een grote eettafel te plaatsen. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en er is een design-radiator aanwezig. Via de open trap komt op de 1e verdieping.
Halfopen keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is opgesteld in L-vorm en is voorzien van voldoende kastruimte, enkele gootsteen, een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Het plafond is verlaagd en uitgevoerd met inbouwspots.
De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een strakke laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

1e Verdieping:
Ruime overloop, bergkast met opstelplaats van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een design radiator.
Slaapkamer 1, zeer royale slaapkamer, dit waren voorheen twee slaapkamers, voorzien van een driedeurs schuifkast en het plafond is afgewerkt met inbouwspots.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, in deze kamer treft u de aansluiting van de wasmachine en een vaste driedeurs schuifkast.

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin zijn grotendeels betegeld afgezet borders met vaste planten.
De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten.

Kenmerken

Bouwjaar:
1973
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
90 m2
Perceeloppervlakte:
265 m2
Inhoud:
295 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
27 September 2033
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Plat dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
265 m2
Externe bergruimte:
7 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
48 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 350.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Hoekwoning
Ligging hoofdtuin:
Oost

Over Groenhovenkwartier

Inwoners per leeftijdsgroep

18 % 0 - 15 jaar
10 % 15 - 25 jaar
19 % 25 - 45 jaar
28 % 45 - 65 jaar
24 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

31 % Eenpersoons
34 % Zonder kinderen
36 % Met kinderen