Groeneweg 26
Verkocht o.v.b.
Omschrijving
Sfeervolle, goed onderhouden, 2-kamer stadswoning met zonnig dakterras (zuidwesten). De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de historische binnenstad van Gouda.
Diverse voorzieningen zoals de Markt, NS station, scholen, winkels, uitgaansgelegenheden, openbare voorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving te vinden. Zo ook twee prachtige stadsparken waaronder het Houtmansplantsoen en Raoul Wallenbergplantsoen op loopafstand gelegen.
Bijzonderheden:
– De woning heeft een centrale ligging;
– De woning ligt in een rustige woonstraat in de binnenstad met alle voorzieningen op loopafstand;
– Heerlijk dakterras aan de achterzijde (zuidwesten);
– Hoog balkenplafond;
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer zijn de originele details en balken in het plafond nog zichtbaar en is ook de schouw een bijzonder element. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en voorzetraam.
Open wenteltrap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, ter plekke gegoten granito werkblad en carrouselkast. De keuken heeft een speelse zwart-witte tegelvloer met vloerverwarming en er is veel lichtinval door de lichtkoepel.
Vaste bergkast met aansluiting voor de wasapparatuur en een aparte toiletruimte met fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste kast, opstelplaats voor de afgesloten CV-ketel en toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar het Franse balkon.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, design radiator, wastafel met meubel, elektrische ventilatie en plafondspots.
Op de boven ruitjes, in de slaapkamer na, is de gehele verdieping voorzien van dubbel glas.
Dakterras:
Het gezellige dakterras is zonnig en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning.
In 2016/2017 is het dakterras vernieuwd en voorzien van een composiet terrasvlonder, bitumen laag, terrasbanken en plantenbakken.
De woonomgeving:
De woning ligt midden in het centrum, op een steenworp afstand van diverse historische gebouwen en nabij het Tiendekwartier. Deze buurt wordt wel de gezelligste buurt van Gouda genoemd en is door de vele winkels, restaurants en andere voorzieningen erg levendig. Toch is het dankzij de ligging van de woning hier rustig wonen en is er veel privacy op het dakterras. Op de Groeneweg staan veel monumentale gebouwen en is het een karakteristiek ”woonstraatje” in het centrum van Gouda. Nabij de woning is een lagere school aanwezig en een fraai parkachtig laantje langs de singel.
