Hertzogstraat 1

Sfeervolle en karakteristieke 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, moderne keuken, balkon, voor- en achtertuin met berging en achterom.
De mooie, oude details in de woning zijn door de huidige bewoners intact gehouden zoals de granieten vloer, glas-in-lood-bovenramen en paneeldeuren.
De historische binnenstad van Gouda ligt op maar enkele minuten fietsen, net als het NS-station, scholen, supermarkten en sportaccommodaties.

Bijzonderheden:
– Mooie 2-onder-1-kapwoning met authentieke details uit de jaren ’30
– Goede ligging in populaire woonwijk
– Dankzij de vele raampartijen is er veel licht inval in de woning
– Dakkapellen aan de voor- en achterzijde
– Gelegen in een populaire buurt tussen de Krugerlaan en Joubertstraat in
– Energielabel B
– De woning beschikt over vloer, muur en dakisolatie
– Zonnepanelen aanwezig, 7 stuks

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met authentieke boogdeur, granieten vloer meterkast, trapopgang met trapkast en toiletruimte.
Ruime woonkamer met veel lichtinval en erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin met glas-in-lood-bovenramen en toegang tot de open keuken.
De moderne keuken (2017), met keukeneiland, beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime hoofdslaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon (noorden). Slaapkamer (2) achterzijde en slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime open zolderkamer. Slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde, veel opbergruimte achter de knieschotten.
Vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats voor de cv-ketel, Intergas uit 2018.

Tuin:
Verzorgde, ruime achtertuin gelegen op het noorden met achterom en vrijstaande stenen berging.