Ida Hoeve 14

Heerlijk wonen is het zeker op deze fijne plek in de kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal! deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom, 4 slaapkamers, parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s en zonnepanelen. De woning bevindt zich in de laatste van de 9-hoeven en kent geen doorgaand verkeer, dus heerlijk rustig!

De woning heeft een energielabel B en dat betekent dat deze woning goed geïsoleerd is, beschikt over energiezuinige apparatuur en efficiënte verwarmingssystemen. Dit leidt tot aanzienlijke besparingen op uw energierekeningen en vermindert de CO2-uitstoot, waardoor u een positieve impact heeft op het milieu.

De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groen. Zo loop je de straat uit en bevind je je gelijk in park ’t Groene Eiland. Openbaar vervoer ligt om de hoek en het wijkwinkelcentrum ligt op slechts tien minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. De historische Goudse binnenstad is in 10 minuten met de fiets te bereiken.

Bijzonderheden:
– 7 zonnepanelen (2023);
– Energielabel B;
– Parkeerplaats voor 2 auto’s;
– Openbaar parkeren in de straat;
– Autoluwe straat;
– Nabij ’t Groene Eiland;
– Gelegen in de geliefde Hoevenbuurt;
– Kindvriendelijke en groene woonwijk;
– 4-slaapkamers;
– Tuingerichte woonkamer;
– Meterkast vernieuwd (2019);
– Moderne lichte keuken (2019);
– Toilet (2023);
– Buiten schilderwerk (2022);
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Woning volledig geïsoleerd;
– CV-ketel (2017).

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast ( 10 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en mechanische ventilatie en loopdeur naar de woonkamer. Lichte tuin gerichte woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken (2019) met groot elektrische dakraam is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over de heden daagse inbouwapparatuur; koel/vries combinatie, oven, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen composiet. De gehele begane grond beschikt over een lichte PVC vloer.

Eerste verdieping:
Overloop waaraan de twee ruime slaapkamers met handbediende rolluiken, een vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd zijn.
De ouderslaapkamer beschikt over een brede vaste kast met schuifdeuren. De badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is in zijn geheel betegeld en beschikt over een douche, ligbad, wastafel met meubel en tweede toilet.
De gehele eerste verdieping beschikt over een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, kamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot een kleine vliering en beschikt over een vaste kast en handbediend rolluik, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel (2017) en handbediend rolluik.

Tuin:
Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De tuin is op het westen gelegen, ideaal voor de middag- en avondzon.
Het zonnescherm biedt een heerlijk schaduwrijk plekje op warme zomerdagen. De tuin is in zijn geheel bestraat en beschikt rondom over schuttingen die zorgen voor veel privacy. De berging geeft genoeg ruimte voor het stallen van de fietsen en andere tuinspullen. De grote poortdeur van deze achtertuin is perfect voor eigenaren van een bakfiets, motor of andere grote voertuigen.

Voortuin:
Deze woning biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook voldoende ruimte om twee auto’s veilig en beschut te parkeren op eigen terrein, waarvan één onder de carport.