Jac.P. Thijsselaan 1

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Wonen in een kindvriendelijke woonwijk in een volledig geïsoleerde hoekwoning met vier ruime slaapkamers, werkruimte op de begane grond, zonnige achtertuin en garage met plek voor maar liefst twee auto's,
De Jac. P.Thijsselaan 1 heeft het allemaal. Deze 3-laagse woning met energielabel A is gelegen in de geliefde Gaardenbuurt.

De Gaardenbuurt maakt deel uit van het Groenhovenkwartier. Het is een autoluwe, in de 90-er jaren gebouwde, villawijk met comfortabele twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Aan het eind van de Jac.P. Thijsselaan vind je het zwembad en de sportvelden. De wijk ligt dichtbij de uitvalsweg naar de A12 en via de Bloemendaalseweg ben je snel op de fiets bij het station en het historische centrum van Gouda.

Bijzonderheden:
-Energielabel A;
-Ruime twee-onder-een-kap hoek woning;
-Woning gelegen in een

Wonen in een kindvriendelijke woonwijk in een volledig geïsoleerde hoekwoning met vier ruime slaapkamers, werkruimte op de begane grond, zonnige achtertuin en garage met plek voor maar liefst twee auto’s,
De Jac. P.Thijsselaan 1 heeft het allemaal. Deze 3-laagse woning met energielabel A is gelegen in de geliefde Gaardenbuurt.

De Gaardenbuurt maakt deel uit van het Groenhovenkwartier. Het is een autoluwe, in de 90-er jaren gebouwde, villawijk met comfortabele twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen. Aan het eind van de Jac.P. Thijsselaan vind je het zwembad en de sportvelden. De wijk ligt dichtbij de uitvalsweg naar de A12 en via de Bloemendaalseweg ben je snel op de fiets bij het station en het historische centrum van Gouda.

Bijzonderheden:
-Energielabel A;
-Ruime twee-onder-een-kap hoek woning;
-Woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
-Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom;
-Fraai aangelegde voortuin;
-Garage met plek voor 2 auto’s;
-Woning is volledig geïsoleerd;
-Werkruimte op de begane grond;
-Ideaal geschikt voor werken aan huis;
-Verrassend veel bergruimte op de tweede verdieping;
-4 ruime slaapkamers;
-Moderne keuken;
-Moderne badkamer;
-Cv-ketel (Atag 2015);
-15 zonnepanelen
-Uitgebouwde woonkamer;
-Dakkapel.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/garderobe met meterkast ( 8 elektrische groepen), toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping, toegang tot de werkkamer, garage, wasruimte en de woonkamer. De ruime werkruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote ramen met elektrische rolluiken. Deze werkruimte is een ideale plek die werken aan huis mogelijk maakt.

Vanuit de hal is de ruime was/bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur met eigen toegangsdeur bereikbaar.

De lichte uitgebouwde woonkamer heeft mooi zicht op achtertuin welke is te bereiken middels een loopdeur. Deze royale woonkamer beschikt over een houtkachel en een ruime uitbouw met een grote dakkoepel die zorgt voor nog meer licht in deze fijne woonkamer. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, stoomoven, hete lucht oven en de quooker. De keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een royale inloopkast. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, design radiator, ruime inloopdouche, plafond spots en mechanische ventilatie. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval en voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met verrassend veel bergruimte achter de knieschotten en in de separate berging. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-ketel (Atag 2015) en is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer die beschikt over een grote dakkapel.

Garage:
De ruime garage met bergvliering is bereikbaar vanuit de tuin, de voorkant van de woning, de zijkant middels de twee elektrische overhead deuren en via de was/bergruimte op de begane grond. Deze royale garage heeft plaats voor twee auto’s en beschikt over elektra en een riant keukenblok met close in boiler.

Achtertuin:
De royale achtertuin met achterom heeft een ligging op het zuidoosten. De tuin is compleet omsloten met een natuurlijke tuinafscheiding en schuttingen. Deze heerlijke tuin heeft verschillende zitjes waar op ieder moment van de dag genoten kan worden van het zonnetje. De tuin is gedeeltelijk betegeld en voorzien van mooie groen stroken, prachtige struiken en bomen.

Voortuin:
De voortuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een beregeningsinstallatie, welke automatische gereguleerd kan worden. Tevens bevindt zich in de voortuin een houten berging voorzien van elektra voor het stallen van fietsen.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Bouwjaar:
1992
Ligging:
In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
175 m2
Perceeloppervlakte:
445 m2
Inhoud:
750 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
24 October 2022
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Inpandig
Warm water:
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
445 m2
Externe bergruimte:
5 m2
C.V.-Ketel:
Atag
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
121 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 839.500,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Hoekwoning
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost