Jan Philipsweg 46

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne tussen woning in de kindvriendelijk woonwijk “Korte Akkeren”? zoek niet verder! deze woning biedt alles wat u nodig heeft.
De woning is verdeeld in twee woonlagen en beschikt over 2 ruime slaapkamers en een achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten.
De woning heeft een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Gouda. Supermarkt Plus is dichtbij gelegen en bereikt u lopend met twee minuten! Diverse scholen, de huisartsenpraktijk, restaurants, buurtwinkels en sportverenigingen bevinden zich tevens op loopafstand. In de buurt bevindt zich een leuke speeltuin "De Sluis" waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen. Ook het NS-station Gouda bereikt u fietsend met vijf minuten waardoor de grote steden Rotterdam, Den

Bent u op zoek naar een fijne tussen woning in de kindvriendelijk woonwijk “Korte Akkeren”? zoek niet verder! deze woning biedt alles wat u nodig heeft.
De woning is verdeeld in twee woonlagen en beschikt over 2 ruime slaapkamers en een achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten.
De woning heeft een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Gouda. Supermarkt Plus is dichtbij gelegen en bereikt u lopend met twee minuten! Diverse scholen, de huisartsenpraktijk, restaurants, buurtwinkels en sportverenigingen bevinden zich tevens op loopafstand. In de buurt bevindt zich een leuke speeltuin “De Sluis” waar de kinderen lekker buiten kunnen spelen. Ook het NS-station Gouda bereikt u fietsend met vijf minuten waardoor de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn. Via de nabij gelegen snelwegen A12 en A20 verlaat u eenvoudig de stad.

Kenmerken:
– De woning heeft een centrale ligging
– Gelegen in de woonwijk “Korte Akkeren’’ in een kindvriendelijke woonwijk
– Vernieuwde cv-ketel, Intergas van november 2023
– Woning deels voorzien van dubbelglas
– Achtertuin op het noordwesten met achterom en houten berging
– Vrij parkeren in de gehele woonwijk
– Op loopafstand van de supermarkt, drogisterij en gezondheidscentrum
– Speeltuintjes, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het centrum van Gouda zijn op korte afstand gelegen
– Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 elektrische groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer met open keuken.
De keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en er is een gezellige elektrische kachel aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en ligt over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens ruim met airco unit.
De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en omsloten door schuttingen, dit zorgt voor een optimale privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en berging met overkapping.

Kenmerken

Bouwjaar:
1930
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
71 m2
Perceeloppervlakte:
64 m2
Inhoud:
225 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
21 September 2028
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
64 m2
Externe bergruimte:
5 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
21 m2
Voorzieningen:
Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 260.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordwest

Over De Korte Akkeren Oud

Inwoners per leeftijdsgroep

19 % 0 - 15 jaar
12 % 15 - 25 jaar
30 % 25 - 45 jaar
26 % 45 - 65 jaar
14 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

40 % Eenpersoons
25 % Zonder kinderen
36 % Met kinderen