Jan van der Heijdenstraat 9

Rustig wonen in deze centraal gelegen, sfeervolle karakteristieke eengezinswoning in een gewilde Goudse woonwijk!
De woning is gelegen in de Kadebuurt, een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. De historische binnenstad van Gouda ligt op slechts 5 minuten loopafstand, waar vele winkels, restaurants en terrasjes te vinden zijn.
Ook scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden, sfeervolle karakteristieke eengezinswoning;
-Dakterras op de eerste verdieping;
-Achtertuin met achterom gelegen op het westen;
-Fundering hersteld van de woning;
-Woning grotendeel geïsoleerd;
-Woning voorzien van dubbelglas;
-Begane grond en eerste verdieping voorzien van een grenen houten vloer;
-Parkeren middels vergunning (sector II);
-Cv-ketel (2000);
-Rustige, kindvriendelijke ligging op loopafstand van de historische binnenstad en de Reeuwijkse Plassen, scholen, NS-station, schouwburg en andere voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer met open trap naar de eerste verdieping, vaste kast en keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over de benodigde inbouwapparatuur; koel/vries combinatie, afzuigkap, oven, keramische kookplaat en vaatwasser. De keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar middels een loopdeur deze is gebouwd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De bijkeuken met vaste kast biedt ruimte voor de opstelplaats voor de wasapparatuur en Cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet, badkamer voorzien van; wastafel met meubel en ruime douche en is de achtertuin met achterom bereikbaar middels een loopdeur.
De gehele begane grond beschikt over een strakke wand- en plafondafwerking en grenen houten vloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot de twee slaapkamers welke zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en het dakterras aan de achterzijde gelegen. De ruime overloop beschikt over een verhoging die groot genoeg is voor een bed of bureau, onder deze verhoging is er ruimte voor bergruimte. Het dakterras gelegen op het westen is in zijn geheel omsloten met houten schuttingen en beschikt over een hardhouten vlonder een fijne plek met veel privacy. De gehele begane grond beschikt over een strakke wand- en plafondafwerking en grenen houten vloer.

Perceel:
Achtertuin met achterom heeft een ligging op het westen en is in zijn geheel bestraat. De vrijstaande ruime berging met elektra biedt veel ruimte voor de opslag en het stallen van de fietsen.