Joubertstraat 73

Gouda

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Gouda deze uitgebouwde hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin, een grote garage en een oprit voor meerdere auto’s. De beschutte zonnige achtertuin geeft u veel privacy.
De historische binnenstad ligt op slechts 10 minuten loopafstand, hier vindt u veel winkels, restaurants en leuke terrassen .
Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.

- Bouwjaar ca. 1954;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Zeer lichte woning;
- C.v.-Intergas HR Kompakt (2012);
- Warmwater via geiser (2010) die geplaatst is in de keuken.;
- Balkon op de 1e verdieping;
- Uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte van de begane grond;
- Grote dakkapel aan

Aan één van de mooiste straten van Gouda deze uitgebouwde hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin, een grote garage en een oprit voor meerdere auto’s. De beschutte zonnige achtertuin geeft u veel privacy.
De historische binnenstad ligt op slechts 10 minuten loopafstand, hier vindt u veel winkels, restaurants en leuke terrassen .
Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.

– Bouwjaar ca. 1954;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Zeer lichte woning;
– C.v.-Intergas HR Kompakt (2012);
– Warmwater via geiser (2010) die geplaatst is in de keuken.;
– Balkon op de 1e verdieping;
– Uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte van de begane grond;
– Grote dakkapel aan de achterzijde;
– Woning gelegen in een kindvriendelijke buurt;
– Tuin bereikbaar via garage;
– Eigen grond 238 m2;

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met 5 groepen en een glasvezel-aansluiting, trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een diepe kelderkast en daarnaast het toilet met fontein.
Vanuit de hal komt u via een schuifdeur aan de zijkant in de woonkamer en aan het einde van de hal komt u via een deur in de halfopen keuken.
Fijne, lichte woonkamer met extra zijraam. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitbouw met over de volle breedte grote ramen, een ideale plek voor een eettafel.
Via de uitbouw loopt u de halfopen keuken in. De keuken is opgesteld aan de wand en is voorzien van voldoende kastruimte, een dubbele gootsteen, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en in een bovenkastje is de geiser weggewerkt.
De achterpui is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met diepe kast. Badkamer, gesitueerd aan de voorzijde, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel en een douche.
Slaapkamer 1: grote slaapkamer met een balkon aan de tuinzijde.
Slaapkamer 2: ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: kleinere slaapkamer, gelegen aan de tuinzijde.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolder. Grote voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel over nagenoeg de volledige breedte van het dak geplaatst.
Slaapkamer 4: grote slaapkamer met voor- en achter veel bergruimte onder het schuine dak, een dakraam en twee extra zijramen.

Garage en tuin:
Via de achtertuin komt u in de garage, deze is te bereiken via twee loopdeuren in de zijgevel. De garage is verwarmd, hier vindt u tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting. De garage heeft 3 ramen waardoor daglicht naar binnen schijnt.
In de groene achtertuin heeft u veel privacy en kunt u in de ochtendzon genieten van uw vers gezette koffie of thee. De beschutte tuin is te bereiken via de garage of keuken.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1954
Ligging:
In woonwijk, Open ligging
Woonoppervlakte:
127 m2
Perceeloppervlakte:
238 m2
Inhoud:
380 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
20 December 2030
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Vrijstaand steen, Carport
Warm water:
Geiser eigendom
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Redelijk tot goed
Kwaliteit tuin:
Redelijk tot goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
4 m2
Perceeloppervlakte:
238 m2
Externe bergruimte:
21 m2
C.V.-Ketel:
Intergas HR ompakt
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
113 m2
Voorzieningen:
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Hoekwoning
Ligging hoofdtuin:
Oost