Klipperwerf 22

In de rustige, kindvriendelijk en gewilde Wervenbuurt staat deze ruime tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen op het westen. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en is er een speeltuintje voor de kinderen. De woning is gelegen nabij scholen, kinderopvang, winkelcentrum, uitvalswegen recreatiegebied “de Reeuwijkse Plassen”.

Bijzonderheden:
-Ruime woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
-Voorzieningen zoals kinderdagverblijf, scholen, winkelcentrum Bloemendaal;
-Parkeren op eigen terrein;
-Energielabel B;
-Glasvezelaansluiting;
-Gehele woning voorzien van dubbelglas;
-Zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom;
-Zonneboiler;
-Cv-Ketel ( 2015);
-Auto luwe straat.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast ( 4 elektrische groepen en 1 aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang middels de tussendeur naar de lichte tuingerichte woonkamer. Woonkamer met deur naar de achtertuin en vaste kast onder de trap. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur; 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van
de woning en beschikt over inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet, mechanische ventilatie, plafondspots en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met opstelplaats voor de wasapparatuur, cv-ketel (2015), mechanische ventilatie en zonneboiler. Het is mogelijk om op deze verdieping één of twee extra kamers te creëren. De zolderverdieping beschikt over een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas.

Tuin:
De achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige westen en is smaakvol aangelegd met sierbestrating, split en groene borders. De tuin is in zijn geheel omsloten met houten schuttingen die zorgen voor veel privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra en er is een deur die toegang geeft tot de poort.