Nieuwehaven 21

Gouda

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Multifunctioneel pand gelegen in de binnenstad van Gouda met allerhande voorzieningen op loopafstand. Dit bijzondere pand heeft bestemming ''centrum-1'' en kan dus multifunctioneel worden gebruikt. Het gehele pand kan worden verbouwd tot woning mét garage of heeft u toch een droom voor het straten van uw eigen onderneming. Dit fraaie object biedt alle mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Gouda;
- Bestemming ''centrum-1'';
- Multifunctioneel;
- Riante garage bereikbaar vanaf de Slapperdel;
- Zonnig dakterras;
- Ruim oppervlak 148m2;
- CV combiketel 2014;
- Airco unit begane grond;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
De begane grond kan zowel van de voorzijde (Nieuwehaven) als de achterzijde (Slapperdel) worden betreed. Voorzijde; entree, toegang tot de voormalige kapsalon.

Multifunctioneel pand gelegen in de binnenstad van Gouda met allerhande voorzieningen op loopafstand. Dit bijzondere pand heeft bestemming ”centrum-1” en kan dus multifunctioneel worden gebruikt. Het gehele pand kan worden verbouwd tot woning mét garage of heeft u toch een droom voor het straten van uw eigen onderneming. Dit fraaie object biedt alle mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Gelegen in het centrum van Gouda;
– Bestemming ”centrum-1”;
– Multifunctioneel;
– Riante garage bereikbaar vanaf de Slapperdel;
– Zonnig dakterras;
– Ruim oppervlak 148m2;
– CV combiketel 2014;
– Airco unit begane grond;
– Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
De begane grond kan zowel van de voorzijde (Nieuwehaven) als de achterzijde (Slapperdel) worden betreed. Voorzijde; entree, toegang tot de voormalige kapsalon. Bij de entree is de uitgebreide meterkast (17 groepen + 6 aardlekschakelaars) te vinden. Wanneer u doorloopt komt u in het tweede gedeelte van de voormalige kapsalon terecht. Nog een ruimte verder is de pantry gelegen. Vanuit deze ruimte is, middels een trap, de eerste verdieping bereikbaar. Aan de pantry aangesloten is een ruimte gelegen die voorzien is van het toilet, garderobe, CV ketel en diverse vaste kasten.

Wanneer u doorloop komt u in het kantoor terecht mét airco die aansluit op de ruime garage met bergvliering. In de garage is voldoende ruimte voor het stallen van één auto. De garage heeft openslaande deuren en is voorzien van water en elektra.

Eerste verdieping:
Woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op de Nieuwehaven. Aan de achterzijde van de eerste verdieping is de gesloten keuken gelegen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. het terras is gelegen op het zonnige zuidoosten. Tussen de woonkamer en keuken is de badkamer gelegen. De badkamer is simpel en voorzien van een zitbad, toilet, wastafel met meubel en elektrische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Overloop met vaste kasten en aan weerszijde een slaapkamer.

Dit multifunctionele object kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1914
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
148 m2
Perceeloppervlakte:
106 m2
Inhoud:
575 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Beschikbaar

Energieklasse:
F
Energie einddatum:
16 November 2032
Isolatie:
Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Aangebouwd steen
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Samengesteld dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
15 m2
Perceeloppervlakte:
106 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Voorzieningen:
TV kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 439.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning