Oranjepoldererf 68

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Welkom bij Oranjepoldererf 68, een prachtige en ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Deze fijne woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vrij in te delen zolder, een moderne keuken met eiland en een achtertuin welke is gelegen op het oosten. De woning is gelegen aan doodlopende straat op 100 m van winkelcentrum Goverwelle en dichtbij scholen, NS-station, natuurgebieden zoals het Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.

Bijzonderheden:
-Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
-Energielabel A;
-9 zonnepanelen;
-Spouw- en bodem isolatie (2020)
-De woning is geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas
-Schilderwerk buitenzijde van de woning recent uitgevoerd;
-Parkeren op

Welkom bij Oranjepoldererf 68, een prachtige en ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Deze fijne woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vrij in te delen zolder, een moderne keuken met eiland en een achtertuin welke is gelegen op het oosten. De woning is gelegen aan doodlopende straat op 100 m van winkelcentrum Goverwelle en dichtbij scholen, NS-station, natuurgebieden zoals het Steinse Groen, Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.

Bijzonderheden:
-Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
-Energielabel A;
-9 zonnepanelen;
-Spouw- en bodem isolatie (2020)
-De woning is geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas
-Schilderwerk buitenzijde van de woning recent uitgevoerd;
-Parkeren op eigen terrein;
-Speeltuintjes in de omgeving;
-Moderne keuken met eiland;
-Strakke wand en plafond afwerking;
-Begane grond voorzien van laminaat vloer;
-CV-ketel (2020).

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, welke beschikt over een achterom en een stenen berging met overkapping. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een riant fornuis en een spoeleiland met verlengd aanrechtblad, waardoor er een eetgelegenheid is ontstaan. Verder is de keuken voorzien van een Quooker en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en koel/vriescombinatie. Deze keuken beschikt over veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad. De gehele begane grond beschikt over een laminaat vloer en strakke wand en plafond afwerking.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer (2020). De volledig betegelde badkamer is modern en functioneel, met een bad, aparte douchecabine, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.
De stijlvolle zwarte kranen geven de badkamer een luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
De trap naar de tweede verdieping leidt naar de ruime zolder met opstelplaats voor de wasappartuur en CV-ketel. De twee dakramen zorgen voor voldoende daglicht en achter de knieschotten bevindt zich veel extra bergruimte. Deze verdieping is veelzijdig en kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin:
De volledig betegelde tuin biedt voldoende zitruimte en is onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur voorzien van elektra met een overkapping, wat extra opbergruimte en beschutting biedt.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, energiezuinige en moderne leefomgeving in een kindvriendelijke buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning aan Oranjepoldererf 68.

Kenmerken

Bouwjaar:
1991
Ligging:
In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
121 m2
Perceeloppervlakte:
124 m2
Inhoud:
410 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht
Kwaliteit:
Fraai aangelegd

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
31 May 2034
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
124 m2
Externe bergruimte:
5 m2
C.V.-Ketel:
Nefit CW5
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
45 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Vraagprijs:
€ 410.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Oost