Rhijnvis Feithstraat 9
Verkocht o.v.b.
Omschrijving
Deze prachtige jaren 30 tussenwoning, gelegen in de geliefde Kadebuurt nabij het centrum van Gouda, biedt een harmonieuze mix van moderne gemakken en klassieke charme. Met een uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping, een eigentijdse keuken en badkamer, en een achtertuin met handige achterom, is dit huis een ideale plek om te wonen.
Bijzonderheden:
– Uitgebouwd op de begane grond als de eerste verdieping in 2011;
– Vloerisolatie, dakisolatie en dubbelglas aanwezig;
– In 2020 is de woning grotendeels gestukt;
– Onderheide en gedeeltelijk stenen berging;
– Woning met een moderne uitstraling;
– Ideale ligging nabij het stadscentrum van Gouda en dichtbij het NS intercity station.
De woning is gemoderniseerd en uitgebreid, met opvallende kenmerken zoals de uitbouw op beide niveaus die in 2011 zijn voltooid. Deze uitbreidingen hebben niet alleen de leefruimte vergroot, maar ook een eigentijdse uitstraling gegeven aan het interieur en de indeling van de woning. Efficiënte isolatie, waaronder vloer- en dakisolatie, gecombineerd met dubbele beglazing en een cv-ketel uit 2016, zorgen voor een comfortabele woonsfeer.
De entreehal verwelkomt je met een prachtige Frans eikenhouten vloer en een strakke afwerking van de wanden. Hier bevindt zich een eigentijds (en extra ruim) toilet met gedeeltelijke betegeling, een ingebouwd waterreservoir, fonteintje en mechanische ventilatie.
De lichte woonkamer, eveneens voorzien van de houten vloer, biedt openslaande deuren naar de achtertuin en heeft radiatoren met ombouw voor een gestroomlijnd uiterlijk. De naastgelegen open keuken is een echte blikvanger, geïntegreerd in de uitbouw van 2011. Deze keuken beschikt over de gewenste inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, rvs afzuigkap boven het 5-pits gasfornuis, magnetron en oven. Met inbouwspots en een composieten aanrechtblad is de keuken zowel functioneel als stijlvol. Dankzij lades en bovenkasten is er genoeg opbergruimte. Een handige loopdeur leidt naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee slaapkamers en een ruime moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en zwevend toilet met ingebouwd waterreservoir. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en dubbele beglazing, waarbij de achterste slaapkamer toegang heeft tot een charmant dakterras.
De tweede verdieping herbergt een overloop met wasfaciliteiten en de CV-HR ketel uit 2016. Hier bevindt zich ook een derde slaapkamer met overvloedige bergruimte achter de knieschotten, afgewerkt met laminaatvloer en een groot Velux dakraam. Er is de optie om een dakkapel te plaatsen voor extra ruimte.
De buitenruimte omvat een verzorgde achtertuin met een praktische achterom en een vrijstaande onderheide berging met elektriciteitsaansluitingen en gestorte vloer.
Kortom, deze charmante jaren 30 tussenwoning biedt moderne luxe en klassieke allure op een ideale locatie nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!
