Rondohof 32

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Verzorgd en goed onderhouden zeer licht 3-kamer appartement in gewild kleinschalig appartementencomplex, gelegen op de 4e verdieping met groot balkon grenzend aan de woonkamer en met vrij uitzicht. Ruime berging in de onderbouw. Ideale ligging ten opzichte van het N.S.-station, winkels en het centrum van Gouda. Zeer goede openbare parkeergelegenheid bij het appartementengebouw.

- Bouwjaar ca. 1996;
- Het gehele appartement is voorzien van een lichte eikenlook laminaatvloer;
- De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz;
- De overige ruimten zijn afgewerkt met glasvliesbehang;
- Actieve en financieel gezonde VVE (bijdrage VVE € 159,- per maand);
- Gelegen op de 4e etage, bereikbaar via lift en trap;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Volledig geïsoleerd (energielabel B);
- Rolstoelvriendelijk

Verzorgd en goed onderhouden zeer licht 3-kamer appartement in gewild kleinschalig appartementencomplex, gelegen op de 4e verdieping met groot balkon grenzend aan de woonkamer en met vrij uitzicht. Ruime berging in de onderbouw. Ideale ligging ten opzichte van het N.S.-station, winkels en het centrum van Gouda. Zeer goede openbare parkeergelegenheid bij het appartementengebouw.

– Bouwjaar ca. 1996;
– Het gehele appartement is voorzien van een lichte eikenlook laminaatvloer;
– De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met spachtelputz;
– De overige ruimten zijn afgewerkt met glasvliesbehang;
– Actieve en financieel gezonde VVE (bijdrage VVE € 159,- per maand);
– Gelegen op de 4e etage, bereikbaar via lift en trap;
– Ruime berging in de onderbouw;
– Volledig geïsoleerd (energielabel B);
– Rolstoelvriendelijk (geen drempels);
– Vrij uitzicht.

Indeling:
Begane grond: Representatieve centrale entree met bellentableau en videofoon, deur naar separate hal met trappenhuis en lift. Buitenom toegang tot de separate berging.

4e verdieping: Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. Hier komt u in de ruime hal waar alle vertrekken aan grenzen. Meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Direct rechts en links toegang tot de 2 aan de galerijzijde gelegen slaapkamers: aan de rechterzijde de grote slaapkamer, aan de linkerzijde de kleinere slaapkamer. Beide slaapkamers hebben veel opbergruimte door een kamerbrede vaste kast met schuifdeuren. Grote inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats c.v.-ketel (Remeha uit 2011 met all-in onderhoudscontract vanuit VVE) en de mechanische ventilatie-unit. Ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, extra hangkast en een handdoekradiator. Separaat (gedeeltelijk betegeld) hangend toilet met fontein. Aan het einde van de hal toegang tot de lichte woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen. De in roomwit uitgevoerde halfopen keuken heeft natuurstenen aanrechtbladen en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, tweede koelkast, mengkraan en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot het brede balkon (ligging op het noordoosten) met vrij uitzicht.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1996
Ligging:
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Woonoppervlakte:
85 m2
Inhoud:
246 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Verkocht o.v.b.

Energieklasse:
B
Energie einddatum:
21 January 2025
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Schuur / Berging:
Inpandig
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
7 m2
Externe bergruimte:
4 m2
C.V.-Ketel:
CR Remeha
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 350.000,- k.k.
Soort object:
Appartement