Slapperdel 7
Verkocht
Omschrijving
Deze unieke en goed onderhouden 3-kamer maisonnette met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden bevindt zich in het hart van het historische centrum van Gouda, op een rustig pleintje. Alles wat u nodig heeft, zoals winkels, restaurants, de Markt, scholen, sportfaciliteiten, het NS-station en het Groene Hart ziekenhuis, is op korte afstand te vinden. Bovendien geniet u hier van een gunstige bereikbaarheid tot de belangrijkste uitvalswegen.
Kenmerken:
– De unieke maisonnette ligt op een rustige locatie in het centrum van Gouda;
– Nette instapklare woning met lichte afwerking;
– Energielabel A;
– Bouwjaar 2001;
– Deze woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en volledig geïsoleerd.
– Het zonnige balkon is gesitueerd op het zuiden;
– Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas met houten kozijnen;
– Ruime parkeermogelijkheden met vergunning direct voor de deur.
– Actieve VVE, de servicekosten bedragen ca. € 104,22 per maand;
– Beschermd stadsgezicht (gehele binnenstad valt onder beschermd stadsgezicht);
– Een unieke combinatie van rust en de levendigheid;
– Schitterende ligging en midden in het historische centrum van Gouda met diverse winkels, de Markt, supermarkten, stadhuis, restaurants, uitgaansgelegenheden en op loopafstand van Cinema Gouda, de schouwburg en het NS- station.
Indeling
Begane grond:
Eigen afsluitbare entree met brievenbus en trapopgang naar de woning.
1e verdieping:
Bij binnenkomst op de eerste verdieping treft u een hal met toilet aan, evenals de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht in een L-vorm. Door middel van de openslaande deuren bereikt u het heerlijke balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, met vrijwel de gehele dag zon en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 31 m2, is voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.
2e verdieping:
De tweede verdieping omvat een hal, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een CV-kast met een ketel Intergas uit 2019. De hele verdieping is voorzien van een kersen laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde (ongeveer 23 m2) is bijzonder ruim en beschikt over een dakkapel, een vaste kast en een momenteel gecreëerde inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde (ongeveer 8,5 m2) heeft een dakraam. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en was- en droogfaciliteiten.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met een dakraam.