Spieringstraat 143

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Meer dan een fantastische plek om te wonen in een rustige straat met vrij uitzicht op de gracht in het historische centrum van Gouda waar wonen en werken samen komen. Deze 3-laagse hoekwoning heeft een centrale ligging aan de rand van het Groene Hart en het historische centrum met al zijn winkels, terrassen, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station Gouda, parkeerterrein "Klein Amerika", de Goudse Schouwburg en het fraaie stadspark “Houtmansplantsoen”.

De straat werd in de eerste helft van de 13e eeuw met de Haven, de Peperstraat en de Groeneweg aangelegd als onderdeel van een samenhangend stedenbouwkundig plan. Vanaf 1361 werd de Spieringstraat Hofstraat of -steeg genoemd, naar het Hof van de Heren van der Goude dat ter hoogte van de huidige Jeruzalemstraat was gelegen. In de

Meer dan een fantastische plek om te wonen in een rustige straat met vrij uitzicht op de gracht in het historische centrum van Gouda waar wonen en werken samen komen. Deze 3-laagse hoekwoning heeft een centrale ligging aan de rand van het Groene Hart en het historische centrum met al zijn winkels, terrassen, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station Gouda, parkeerterrein “Klein Amerika”, de Goudse Schouwburg en het fraaie stadspark “Houtmansplantsoen”.

De straat werd in de eerste helft van de 13e eeuw met de Haven, de Peperstraat en de Groeneweg aangelegd als onderdeel van een samenhangend stedenbouwkundig plan. Vanaf 1361 werd de Spieringstraat Hofstraat of -steeg genoemd, naar het Hof van de Heren van der Goude dat ter hoogte van de huidige Jeruzalemstraat was gelegen. In de 15e eeuw kreeg de naam Spyerinx- of Spirincstraet de overhand.

Bijzonderheden:
-De woning heeft een centrale ligging aan de rand van het Groene Hart, historische centrum, scholen,
uitvalswegen, winkels, terrassen en NS-Station Gouda;
-De straat grenst aan stadspark ‘Houtmansplantsoen’;
-Vrij uitzicht op de gracht;
-12 zonnepanelen (2019)
-4 kamers;
-Lichte keuken (2017);
-Badkamer (2019);
-cv-ketel ( 2007);
-Houten vloer op de eerste verdieping (2021);
-De gehele woning beschikt over een strakke wand en plafondafwerking;
-Schilderwerk binnen zijde (2022);
-Nieuw hang en sluitwerk (2022), beide voordeuren;
-Parkeren middels vergunning (sector I);
-Ideaal geschikt voor wonen en werken aan huis.

Indeling:

Begane grond:
Entree met granito vloer, meterkast (6 elektrische groepen en 2 aardlekschakelaars), loopdeur naar de werkkamer en trap naar de eerste verdieping. De ruime werkkamer beschikt over een eigen ingang naar de Spieringstraat en heeft een vaste kast onder de trap. Deze kamer beschikt over veel licht door de grote ramen en deur een ideale thuis werkplek.

Eerste verdieping:
Lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met zicht op de Spieringstraat, deze fijne woonkamer beschikt over een fraaie schouw een mooie houten vloer (2021) en een strakke wand en plafond afwerking. Het toilet is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een loopdeur naar een klein tussen halletje. De moderne lichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de eerste verdieping en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur; koel/vries combinatie, 1,5 spoelbak, vaatwasser, 4-pits gas kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon gelegen op het noorden met afgesloten geïsoleerde kast voor opstelplaats van de cv-ketel (2007).

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken, twee slaapkamers, badkamer en toegang tot het platte dak middels een groot dakraam. Op de overloop bevinden zich twee grote vaste kasten voor de opstelplaats van de wasapparatuur. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voor en achter zijde van de woning. De badkamer (2019)heeft een centrale ligging op deze verdieping en beschikt over twee grote vaste kasten, wastafel met meubel, inloopdouche en tweede toilet met weggewerkt waterreservoir.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1906
Ligging:
In centrum
Woonoppervlakte:
101 m2
Inhoud:
325 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht o.v.b.

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
1 November 2032
Isolatie:
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort dak:
Samengesteld dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
2 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
Nefit Smartline Basic
Voorzieningen:
TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 350.000,- k.k.
Soort object:
Appartement