Struisgras 26
€ 460.000,- k.k.
Omschrijving
Keurig verzorgde, lichte en ruime tussenwoning met vrijstaande stenen garage grenzend aan de 13 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Water-en Grassenbuurt nabij winkels, uitvalswegen en het Reeuwijkse Plassengebied. De straat aan de voorzijde is verkeersluw, een rustige woonomgeving.
– Bouwjaar ca. 1976;
– Meterkast uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– In de woonkamer is een open haard aanwezig;
– De woning heeft vier slaapkamers;
– Op de 2e verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst;
– C.v.-ketel, merk Intergas uit 2011;
– Aan de achter- en voorgevel is een zonnescherm bevestigd;
– Er is een buitenkaan aanwezig;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, met direct links de garderobe, meterkast, toilet met fontein, gedeeltelijk betegeld, trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een voorraadkast.
Fijne, lichte doorzon-woonkamer, het zitgedeelte ligt aan de voorzijde met een gezellige open haard en aan de tuinzijde is er meer dan voldoend ruimte voor een grote eettafel naast de keuken.
De open keuken is opgesteld in een L-vorm, is uitgevoerd met voldoende kastruimte en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, waarvan 1 wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron. Het plafond is verlaagd en heeft inbouwspots. Via de keuken komt u in de diepe achtertuin.
De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met houten vloerdelen.
1e Verdieping:
Overloop. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een bubbelbad met douchescherm (douche in bad), wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekradiator.
Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een moderne laminaatvloer als vloerafwerking.
Slaapkamer 3 vindt u aan de voorzijde van de woning.
2e Verdieping:
Overloop/voorzolder met de opstelplaats van de c.v.-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluiting van de wasmachine en de droger.
Slaapkamer 4, grote slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine kap.
De gehele verdieping is uitgevoerd met dezelfde laminaatvloer.
Tuin/garage:
Via de achtertuin komt u in de garage, afmeting ca. 6.00 x 3.22 m, met een grote bergvliering en elektra.
De tuin is tevens via een poort te bereiken. Het vele in de tuin groen zorgt dat u hier heerlijk privé kunt zitten.
