Terschellinglaan 54

Gouda

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare in 2017 gebouwde eengezinswoning biedt werkelijk alle eigenschappen voor een jarenlang woonplezier!. Dit huis is optimaal geïsoleerd; vloer-, dak- en gevelisolatie, energielabel A, kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ glas. Er liggen 4 zonnepanelen en een hoog rendement CV-ketel die zorgen voor een lage energierekening.

De jonge woonwijk Westergouwe ligt aan de westelijke rand van Gouda, tussen de stad en de natuur en groeit uit tot een complete wijk. Er wordt hier volop geleefd én genoten van de natuur die je overal om je heen ervaart.
Er zijn speeltuinen in overvloed. Genoeg plek voor de kinderen om lekker buiten te spelen. De wijk is ruim opgezet met alle voorzieningen in de buurt. De bushalte is om de hoek en boodschappen doen kan bij de Albert Heijn, deze

Deze instapklare in 2017 gebouwde eengezinswoning biedt werkelijk alle eigenschappen voor een jarenlang woonplezier!. Dit huis is optimaal geïsoleerd; vloer-, dak- en gevelisolatie, energielabel A, kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ glas. Er liggen 4 zonnepanelen en een hoog rendement CV-ketel die zorgen voor een lage energierekening.

De jonge woonwijk Westergouwe ligt aan de westelijke rand van Gouda, tussen de stad en de natuur en groeit uit tot een complete wijk. Er wordt hier volop geleefd én genoten van de natuur die je overal om je heen ervaart.
Er zijn speeltuinen in overvloed. Genoeg plek voor de kinderen om lekker buiten te spelen. De wijk is ruim opgezet met alle voorzieningen in de buurt. De bushalte is om de hoek en boodschappen doen kan bij de Albert Heijn, deze ligt op loopafstand. De nabije uitvalswegen zijn de A12 en A20, deze zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
-Energielabel A;
-Woning is volledig geïsoleerd;
-4 zonnepanelen;
-Hardhouten kozijnen (m.u.v. Schuifpui en dakraam dit zijn kunststof kozijnen);
-Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
-Dichtbij speeltuintjes;
-Moderne keuken;
-Vloerverwarming begane grond;
-Gehele woning voorzien van laminaat vloeren;
-4-slaapkamers;
-Gehele woning beschikt over een strakke wand afwerking.
-Achtertuin met vrijstaande berging.

Indeling:

Begane grond:
Entree/garderobe met meterkast (7 elektrische groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), toilet gedeeltelijk betegeld met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de lichte sfeervolle woonkamer met vaste kast onder de trap. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar middels een schuifpui over de gehele breedte. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle heden daagse inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. Deze ruime keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een kunststof werkblad. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping is er toegang tot alle vertrekken, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet, wastafel, mechanische ventilatie en design radiator. Deze gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer en strakke wandafwerking.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met groot dakraam en hoge nok geef toegang tot vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is licht middels het grote dakraam en heeft en geef een ruimtelijk gevoel middels de hoge nok. In deze slaapkamer is een separate afgesloten ruime met opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur en mechanische ventilatie box.
Deze gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer en strakke wandafwerking.

Perceel:
Vanuit de woonkamer via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin met achterom die is gelegen op het noordoosten. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een gazon van kunstgras en volledig omheind.
Achterin bevindt zich een houten berging en elektra.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
2017
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
108 m2
Perceeloppervlakte:
120 m2
Inhoud:
360 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
15 October 2027
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel, Vloerverwarming geheel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
120 m2
Externe bergruimte:
6 m2
C.V.-Ketel:
Intergas
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
58 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Noordoost