Tobias Asserstraat 22

Gouda

€ 345.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde, HOEKwoning met garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is gelegen aan een breede straat in een rustige woonomgeving en gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en sport- en recreatiemogelijkheden.

De woning kijkt uit op een park aan het Schweitzerplein.

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen;
- Hoekwoning;
- Garage en ruime (eigen) parkeergelegenheid;
- 4 Slaapkamers;
- Zonnige achtertuin;
- Oplevering in overleg:
- Tweede garage (naastgelegen) te koop € 39.500,-

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (2019 vervangen v.v. 9 groepen), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte, doorzon, woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met houtkachel. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Zowel vanuit de eethoek als

Ruime, uitgebouwde, HOEKwoning met garage en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is gelegen aan een breede straat in een rustige woonomgeving en gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en sport- en recreatiemogelijkheden.

De woning kijkt uit op een park aan het Schweitzerplein.

Bijzonderheden:
– Centraal gelegen;
– Hoekwoning;
– Garage en ruime (eigen) parkeergelegenheid;
– 4 Slaapkamers;
– Zonnige achtertuin;
– Oplevering in overleg:
– Tweede garage (naastgelegen) te koop € 39.500,-

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (2019 vervangen v.v. 9 groepen), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte, doorzon, woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met houtkachel. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Zowel vanuit de eethoek als keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. De L-keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en een combimagnetron.

De begane grond is afgewerkt met een geschuurd plafond en een verlaagd plafond in de keuken met spotjes.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De verdieping is als volgt ingedeeld; 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer is, samen met de badkamer, gelegen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer heeft een elektrisch rolluik. De 2 grote kamers hebben beide vaste kasten die heel praktisch zijn. Het kleinere slaapkamertje heeft toegang tot het balkon wat uitkijkt op de tuin. De compacte badkamer heeft een douchecabine, zwevend toilet en een vaste wastafel met meubel. Naast volledig betegeld is de badkamer ook uitgerust met plafondspots.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (2007) en toegang tot de 4e slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is de kamer licht en ruim. Naast een dakkapel zijn er ruime, vaste, kasten voor het opbergen van allerhande spullen.

Achtertuin:
De knusse achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een overkapping en berging. In de berging is de wasmachine en droger aansluiting. Onder de overkapping is een gezellig terras. Middels de zij entree is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Garage:
De garage is voorzien van elektra, elektrische overhead deur, deur naar de tuin en een betonnen vloer.

Deze ruime woning bezichtigen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1959
Ligging:
In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
121 m2
Perceeloppervlakte:
243 m2
Inhoud:
395 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
22 July 2032
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Vrijstaand steen
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
2 m2
Perceeloppervlakte:
243 m2
Externe bergruimte:
40 m2
C.V.-Ketel:
Bosch
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
32 m2
Voorzieningen:
Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 345.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Hoekwoning
Ligging hoofdtuin:
Zuid