Vossiusstraat 52

Bent u op zoek naar een woning voor dubbele bewoning, dan is dit uw kans!
Dubbele eindwoning met twee inpandige garages, zes eigen parkeerplaatsen, een tuin en een riant dakterras op de eerste verdieping grenzend aan de bovenwoning.

Kenmerken:
– Bouwjaar ca. 1968;
– Nagenoeg alle kozijnen zijn in 2011 vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas, horren en elektrische rolluiken;
– Er is een plateaulift Thyssenkrupp HE 11 aanwezig;
– Er zijn twee keukens, een keuken op de begane grond en een keuken op de eerste verdieping;
– De twee garages zijn uitgevoerd met elektrische garagedeuren;
– C.v.-ketel op de begane grond voor de gehele woning;
– Geiser voor warmwater van de begane grond;
– Elektrische boiler voor warmwater van de eerste verdieping;
– Er zijn diverse airconditioning-units aanwezig.

Indeling woonhuis

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (21 groepen en 2 aardlekschakelaars), voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. Berging waar u de lift naar de eerste verdieping aantreft en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze berging komt u via een deur in de achtertuin en aan de zijkant treft u een schuifdeur naar een spreekkamer toebehorend aan de “oude” kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Toegang naar de bovenwoning, lange hal met aangrenzend de verschillende ruimtes. Direct rechts komt u in de luxe badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met Sunshower, hangend toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.
Links bij de trapopgang treft u een bergkamer met de lift.
Als u doorloopt komt u links in de separate keuken. De zeer complete keuken is opgesteld in U-vorm en is voorzien van meer dan voldoende kastruimte, granieten aanrechtblad, dubbele gootsteen, koel-/vriescombinatie, extra brede oven, indictie kookplaat RVS afzuigkap en een vaatwasser op hoogte geplaatst.
Tegenover de keuken bevindt zich grote slaapkamer met 4-deurs schuifkast. Dit waren vroeger twee slaapkamers.
Aan het einde van de hal komt u in de riante en lichte woonkamer met schuifpui naar het dakterras en een gezellige open haard centraal in deze ruimte.
Op het dakterras is een elektrisch bediende Cube XL zonwering geplaatst, deze kan tevens aan de zijkanten afgesloten worden. Er is een vaste open haard/barbecue aanwezig en u kunt via stalen een trap naar de achtertuin.
Deze verdieping is uitgevoerd met een PVC vloer (gelegd over de een marmeren vloer met vloerverwarming) en in de slaapkamer ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Grote zolderruimte met twee dakkapellen en en een groot dakraam aan de achterzijde. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Op de zolder is de opstelplaats van de elektrische boiler te vinden.

Indeling (voorheen) kantoorruimte:
Aparte entree aan de Staringstraat 1A, hal, meterkast. Hal met toegang tot de drie kantoorkamers, twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. In de hal is een grote kluis te vinden en een keurige toiletruimte.
Vanuit de hal komt u rechts in de keuken, uitgevoerd met voldoende kastruimte, vaatwasser, ceramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. In de keuken zijn de c.v.-ketel en de geiser weggewerkt in een de vaste kasten.
Via deze keuken loopt u door naar de eerste garage met tevens toegang naar de achtertuin en vervolgens loopt u door naar de tweede garage.
De achtertuin is via een poort bereikbaar, de grote berging is hier bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!