Wilgepad 23

Gouda

Verkocht

Omschrijving

Keurig onderhouden EINDwoning gelegen aan een autovrije straat in een gewilde groene woonomgeving. Deze fijne woning beschikt over een woonkamer van bijna 8 meter breed, zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning is gelegen aan de rand van de wijk Bloemendaal, in een kindvriendelijke wijk. De supermarkt, openbaar vervoer en basisscholen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast ligt het uitgebreide Winkelcentrum Bloemendaal op vier minuten fietsen. De historische binnenstad van Gouda is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Park De Groene Wal, dat direct voor de deur ligt, leent zich uitstekend voor een wandeling.

Bijzonderheden:
- 4 kamer eindwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Gelegen in de populaire en gewilde woonwijk Bloemendaal;
-

Keurig onderhouden EINDwoning gelegen aan een autovrije straat in een gewilde groene woonomgeving. Deze fijne woning beschikt over een woonkamer van bijna 8 meter breed, zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning is gelegen aan de rand van de wijk Bloemendaal, in een kindvriendelijke wijk. De supermarkt, openbaar vervoer en basisscholen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast ligt het uitgebreide Winkelcentrum Bloemendaal op vier minuten fietsen. De historische binnenstad van Gouda is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Park De Groene Wal, dat direct voor de deur ligt, leent zich uitstekend voor een wandeling.

Bijzonderheden:
– 4 kamer eindwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
– Gelegen in de populaire en gewilde woonwijk Bloemendaal;
– Gelegen in een autovrije straat;
– Nabij 2 parken waar het heerlijk is om te wandelen
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom;
– Vrijstaand stenen berging met elektra;
– Leuke speeltuinen in de directe omgeving

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en een vaste kast.
Bij binnenkomst stapt u direct de lichtvriendelijke woonkamer binnen, met aan de voorzijde de half open keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vries combinatie.
De woonkamer is bijzonder ruim (bijna 8 meter breed), beschikt over een laminaatvloer, toegangsdeur naar de achtertuin, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam. Toegang tot slaapkamer 1 en de badkamer. Bergkast met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie unit.
Via een tussenhal toegang tot de andere twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
De zonnige achtertuin is grotendeels volledig betegeld en omsloten met houten schuttingen voor een optimale privacy. De ruime berging van 7m2 is voorzien van elektra. De tuin is gemakkelijk bereikbaar middels de achterom.

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1973
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
91 m2
Perceeloppervlakte:
131 m2
Inhoud:
295 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht o.v.b.
Kwaliteit:
Verzorgd

Energieklasse:
D
Energie einddatum:
18 September 2025
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Plat dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
131 m2
Externe bergruimte:
7 m2
C.V.-Ketel:
Intergas compact HR
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
52 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Vraagprijs:
€ 310.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Eindwoning
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest