Bernhardlaan 29

Gelegen op een van de mooiste plekjes van Haastrecht, in de wijk Hofkamp en aan het idyllische riviertje “De Vlist”, een riante vrijstaande woning ca. 280m2 woonoppervlak met een royale tuin pal aan het water en vanuit de woning en de tuin fenomenaal vrij uitzicht over het water en de landerijen. Naast de ruime en lichte woonkamer biedt deze woning u 5 slaapkamers. Ligging op korte afstand van uitvalswegen, centrum van Haastrecht, scholen winkels en recreatievoorzieningen. 

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden vrijstaande woning;
– Betoverende, vrij, uitzicht;
– Gelegen op een van de mooiste plekken van Haastrecht;
– Parkeren op eigen terrein;
– Riant aantal (7) kamers;
– Buitenschilderwerk 2014;
– Gevel nieuwe voegen en geïmpregneerd 2020;
– Nefit CV combiketel 2022;
– 20 Zonnepanelen 2022;
– Gelegen op een riant perceel 1.720 m2;
– Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (11 groepen), toilet, vide en toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De riante, tuingerichte, woonkamer is imposant qua formaat maar het uitzicht is net een schilderij! Middels de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer heeft een openhaard en biedt toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is aan de zijkant van de woning gelegen. De keuken is voorzien van allerhande gemakken zoals een koel-vries combi, oven, magnetron, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft een afsloten berging met zijentree maar ook een fraaie serre. Vanuit de serre is ook een weids uitzicht over de tuin. 

Niveau +0,5:
Aan de ander zijde van de woning zijn, middels een kort trapje, de eerste 2 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en grote raampartijen. Tussen beide kamers is de badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van extra grote douchecabine, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator.  

Souterrain niveau -0,5:
Ruim souterrain met diverse voorzieningen zoals een keukenblad met wastafel en opstelplaats voor de wasapparatuur. Vaste kast met de Nefit CV ketel en toegang tot de stalling. De garage/stalling heeft openslaande deuren naar de oprit (maximale inrij hoogte 1,90 m), een water aansluiting en een vaste kast.

Eerste verdieping:
Overloop met vide (zicht op de entree), toegang tot 3 slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn als volgt verdeeld over de verdieping; 2 kamers zijn gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle vertrekken zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking. De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, toilet, ligbad, wastafel met meubel en een designradiator. Dankzij de grote lichtkoepel is de badkamer licht en een aangename ruimte. 

Perceel:
De vrijstaande woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.720m2! De tuin is, ondanks de riante afmeting, fraai onderhouden. Aan de voorzijde van de woning zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar. ook kan de garage gemakkelijk worden bereikt. De achtertuin lijkt oneindig en kijkt vrij uit over de landerijen. De achtertuin heeft diverse terrassen tot zijn beschikking. Het terras direct aan de woning ligt net iets hoger, het terras onder de plataan biedt altijd een plekje in de schaduw.  Aan de zijkant van de tuin is nog een vrijstaand houten berging met overkapping te vinden. Deze berging biedt meer dan voldoende ruimte om de tuinspullen op te bergen. 

Deze droomwoning bezichtigen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee. 

++++++++++

Situated in one of Haastrecht’s most beautiful spots, in the Hofkamp neighborhood by the idyllic “De Vlist” river, is this spacious detached home spanning approx. 280m2 of floorspace with an expansive waterfront garden. The home offers a phenomenal unobstructed views of the water and countryside. In addition to the spacious and bright living room, this home currently has five bedrooms. The property is close to arterial roads, the town center of Haastrecht, schools, shops and recreation facilities.

Specifications:
– Well-maintained detached home;
– Enchanting unobstructed view;
– Situated in one of Haastrecht’s most beautiful locations;
– On-lot parking;
– Generous number of rooms (7);
– Exterior repainted in 2014;
– Newly jointed and sealed in 2020;
– Nefit central heating combination kettle 2022;
– 20 solar panels, 2022;
– Situated on an expansive 1,720 sqm lot;
– Closing date to be determined.

Late:

Ground floor:
Entrance, hall with the meter cupboard (11 fuses), restroom, open gallery and access to all rooms on the main floor. The spacious, garden-facing living room is commanding in terms of its size, and the view is picture-perfect! Sliding doors open to the backyard. The living room features a fireplace and leads through to the kitchen/lounge. The kitchen/lounge is at the side of the house. The kitchen is fitted with a wide range of appliances, including a refrigerator/freezer, oven, microwave, ceramic cooktop, stainless steel range hood, double sink with a tap and a dishwasher. The layout of the kitchen is practical, and there is a separate storage room with a side entrance as well as a beautiful sunroom. This sunroom also offers a sweeping view of the garden.

Level +0.5:
Steps on the other side of the house lead to the first 2 bedrooms and a bathroom. The bedrooms are well-presented and feature carpeting and large windows. The bathroom is situated in between the bedrooms. The bathroom is fully tiled and equipped with an extra-large shower cabin, a double vanity, a toilet and a towel radiator.

Basement level -0.5:
Large basement with a range of amenities including a countertop with a sink and the fittings for the laundry station. Closet with the Nefit central heating unit and access to the garage. The garage features double doors to the driveway (maximum clearance 1,.90 m), running water and a fitted closet.

First floor:
Landing with an open gallery (looking down onto the entrance), access to 3 bedrooms and the second bathroom. The bedrooms on this floor are as follows: 2 are situated at the rear and 1 is at the front. All rooms are well-presented and carpeted. The second bathroom is fully tiled and equipped with a shower cabin, toilet, bathtub, vanity and a designer radiator. The large skylight allows daylight to pour into the bathroom, making this a comfortable space.

Plot:
This detached home is set on a plot that spans an amazing 1,720 sqm! The garden, despite its size, is extremely well-maintained. There are several parking spaces at the front, and the driveway allows for easy access to the garage. The backyard appears to never end, and offers an uninterrupted view of the countryside. The backyard features several terraces. The terrace that is situated directly off the home is slightly elevated, the terrace under the sycamore tree always offers a cools shaded spot to enjoy. At the side of the garden is a detached wooden shed with a porched area. This shed can easily accommodate all your garden tools and equipment.

Would you like to view this dream home? Bring your own NVM real estate agent.