Bunchestraat 77

Reeuwijk

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

Drie kamer appartement (voorheen 4 kamer) gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Dit appartement heeft een fraai uitzicht aan de voor- en achterzijde. Gunstige situering ten aanzien van de ochtend- en avondzon. Grote gemeenschappelijke tuin welke grenst aan water die toegang geeft tot de Reeuwijks plassen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen gemeenschappelijk terrein en u heeft de beschikking over een fietsenberging op de begane grond. 

Bijzonderheden:
- Balkon op het zonnige westen;
- Fietsenberging in de onderbouw;
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Nette laminaatvloer/ laminaattegel;
- Plafonds glad gestuukt 2021;
- Woonkamer v.v. glad stucwerk;
- Slaapkamers afgewerkt met glasvliesbehang;
- Badkamer en toilet zijn samengevoegd;
- Het complex wordt aan de buitenzijde vanuit de

Drie kamer appartement (voorheen 4 kamer) gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Dit appartement heeft een fraai uitzicht aan de voor- en achterzijde. Gunstige situering ten aanzien van de ochtend- en avondzon. Grote gemeenschappelijke tuin welke grenst aan water die toegang geeft tot de Reeuwijks plassen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen gemeenschappelijk terrein en u heeft de beschikking over een fietsenberging op de begane grond. 

Bijzonderheden:
– Balkon op het zonnige westen;
– Fietsenberging in de onderbouw;
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Nette laminaatvloer/ laminaattegel;
– Plafonds glad gestuukt 2021;
– Woonkamer v.v. glad stucwerk;
– Slaapkamers afgewerkt met glasvliesbehang;
– Badkamer en toilet zijn samengevoegd;
– Het complex wordt aan de buitenzijde vanuit de Vereniging van Eigenaren goed onderhouden;
– Actieve VvE – bijdrage: € 158,39 per maand;
– Erfpachtcanon: € 46,- per maand (fiscaal aftrekbaar);
– Fietsenberging in de onderbouw;
– Galerij is recentelijk gemoderniseerd en geverfd 2021 – ziet er netjes en verzorgd uit;
– Deuren afgewerkt met modern zwart deurbeslag;
– CV ketel: bouwjaar 2021, type HR.
– Diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn op loop,- en fietsafstand gelegen.
– Reeuwijk is centraal gelegen in het Groene Hart, de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar;
– Op loopafstand van het appartement ligt een busverbinding naar het station van Gouda en Bodegraven;

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellenplateau, toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

2e verdieping:
Galerij met fraai zicht op de voorgelegen waterpartij. Entree van appartement; hal met meterkast (4 groepen/ 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte en toegang tot de keuken aan de voorzijde van het appartement. De modern half open keuken heeft een hout-look kunststof aanrechtblad en is in L-vorm opgesteld. Voorzien van grijze onder- en bovenkasten met moderne grepen, koel-vriescombinatie, aansluiting wasmachine, rvs gootsteen, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, carrouselkast en tegen de muur een fraaie hoge smalle servieskast. De keuken biedt veel bergruimte en heeft een leuk uitzicht over de voorgelegen waterpartij.

Nette, strakke woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Aan de zijkant van de woonkamer een loopdeur met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Balkon met gunstige zonligging, voordeel van een balkon op het Westen is dat je in de middag tot laat in de avond kan genieten van de zon, je kan gedurende de dag zowel in de schaduw als in de zon genieten. Het balkon is praktisch en hip afgewerkt met antraciet kunststof vloerdelen en bamboedelen voor extra privacy.
De royale volledig betegelde badkamer is vergroot en heeft een zeer praktische indeling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Het appartement telt twee ruime slaapkamers waarvan één grenst aan het achtergelegen balkon. De andere slaapkamer is gelegen aan de galerij zijde (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kast: veel opbergruimte en opstelling CV-ketel.

Algemeen:
Het appartementen complex omvat 14 appartementen en ligt aan een vijver en groenzone met een grote gemeenschappelijke tuin welke grenst aan een sloot die toegang geeft tot de Reeuwijks plassen. Ruime parkeergelegenheid rondom het complex.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1963
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
65 m2
Inhoud:
213 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Beschikbaar

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
26 January 2025
Isolatie:
Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Geen tuin
Schuur / Berging:
Inpandig
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak:
Plat dak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
5 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
HR
Vraagprijs:
€ 275.000,- k.k.
Soort object:
Appartement