De Lange Krag 41

Verrassend ruime eengezinswoning met leuke speelse woonkamer indeling. Voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, royale voor- en zonnige achtertuin, leuke ruime loggia aan de voorzijde, eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein en stenen berging. Deze woning is zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen met winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de basisscholen, het plassengebied, zwembad en sportvelden bevinden zich op fietsafstand.

Bijzonderheden:
– Privé parkeerplaats op het achtergelegen plein/parkeerterrein;
– Lidmaatschap “Coöperatieve vereniging” gemeenschappelijk terrein, ca. € 200,- per jaar;
– Zonnige achtertuin op het westen, nabij Bomenplein (speeltuin);
– Extra parkeergelegenheid in de voorgelegen straat.
– Dakkapel (voorzijde) 2006 nieuw geplaatst,
– Dakkapel (achterzijde) 2006 gerenoveerd;
– Groot Velux dakraam (2e verdieping);
– Kozijnen deels hout en kunststof;
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++);
– Glasvezel.

Indeling

Begane grond:
Overdekt entree, strak afgewerkte hal met meterkast (7 groepen/ 2 aardlekschakelaars), garderoberuimte en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer met speelse Z-vorm indeling. Aan de voorzijde gezellig zitgedeelte met travertin vensterbanken en leuk uitzicht op de grote voortuin met diverse beplanting.
Het eetgedeelte en de keuken zijn gesitueerd aan de tuinzijde. Royaal licht eetgedeelte en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
De gehele begane grond is afgewerkt met gestuucte wanden, prachtige eiken houten visgraatparketvloer in de woonkamer en een praktische antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming in de keuken.

Moderne dichte keuken, opgesteld aan twee zijden en voorzien van RVS gootsteen, vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, zes grote softcloseladen diverse bovenkasten en een magnetron. Tevens extra praktische bergruimte onder de trap en een loopdeur met toegang tot de achtertuin. Het geheel is afgewerkt met hoogglans witte kastjes en zwart composiet aanrechtblad.

Tussenhal met toegang tot het toilet v.v. fontein, via de trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer.
Ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een leuk uitzicht op de achtertuin en beschikt over een royale schuifwandenkast. Naast de ouderslaapkamer aan de achterzijde is de volledig betegelde badkamer gelegen, welke is voorzien van een hoek ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.
De twee andere slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en grenzen beiden aan het royale overdekte balkon, waar heerlijk gezeten kan worden.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met groot dakraam, gootsteen, wasruimte, bergruimte onder het schuine dak, opstelling CV ketel 2006 (Nefit HR) en toegang tot slaapkamer vier en vijf.
Beiden zolderslaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel hierdoor verrassend veel licht, afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden.

Perceel:
Voortuin: voor de woning kan een gezellige zithoek gecreëerd worden. Door al het groen is hier genoeg privacy ontstaan.
Achtertuin: heerlijke zonnige achtertuin, vanaf ca. 10:00 uur de eerste zonnestralen tot zonsondergang.
De tuin is afgewerkt met straatwerk, terras gedeelte, stukje gazon, fraaie sierbeplanting en een stenen berging/garage welke is voorzien van elektra.
Er is een achterom met toegang tot uw eigen privé parkeerplaats op gemeenschappelijk terrein.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!