Haarmos 39

In de rustige woonwijk ”Mossenbuurt” op loopafstand van het plassengebied staat dit kleinschalige appartementencomplex. Het betreft een royaal 4-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping en bestaande uit een lichte woonkamer, zeer zonnig balkon op het zuiden, extra balkon op het noorden en heeft maar liefst 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging en een garage. Diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn op loop,- en fietsafstand gelegen.

Bijzonderheden:
– (fietsen)berging (2.00 x 2.00 m.);
– Garagebox (5.75 x 2.90 m.) met elektrische garagedeur;
– Terrein voor de garage behoort bij de VVE;
– Parkeerterrein is openbaar van de gemeente;
– Servicekosten ca. € 265,- per maand;
– Kleinschalig appartementencomplex totaal 12 appartementen, 3 appartementen op de 1e verdieping;
– Balkon met zuidligging (7.90 x 1.70 m.) met elektrisch zonnescherm;
– Vloerbedekking en vinyl vloerafwerking;
– Zuidzijde alle ramen voorzien van screens;
– Tweede balkon aan de noordzijde (1.90 m. x 1.25 m.)
– Volledig geïsoleerd;
– Volledig dubbel glas;
– Actieve VvE;
– Ligging aan vaarwater;
– Airconditioning + elektrisch zonnescherm beide ongeveer 3 jaar oud.

Begane grond:
Gezamenlijke overdekte entree met brievenbussen en bellenplateau, trappenhuis en de liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Inpandig ruim opgezet trappenhuis. Entree van het appartement; hal met meterkast (6 groepen/ kookgroep en aardlekschakelaar), garderoberuimte, bergkast met veel bergruimte, volledig betegeld toilet met fonteintje en aparte kast met opstelling unit mechanische ventilatie. De hal is erg royaal opgezet en geeft toegang tot de meeste vertrekken.

De woonkamer is gelegen op het zuidwesten, heerlijk ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen en een grote schuifpui. De woonkamer is voorzien van airconditioning waardoor het heerlijk koel blijft in de warme zomermaanden. Via de schuifpui toegang tot het zeer zonnige balkon op het zuiden. Het fraaie balkon is afgewerkt met een glazen balustrade en nette tegelvloer. Dit balkon is voorzien van elektrische zonwering.
De afsluitbare keuken is gesitueerd in L-vorm, heeft een praktische indeling met veel onder en bovenkasten. Voorzien van een kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak en diverse apparatuur: vaatwasmachine (Bosch), combi oven/magnetron, 4 pits inductiekookplaat en een koelkast.
Via de keuken toegang tot de royale technische ruimte/bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling CV-ketel (Remeha Avanta 2010).
De drie royale slaapkamers zijn aan de Noordzijde gesitueerd en blijven hierdoor heerlijk koel.
Slaapkamer één is voorzien van van een zijraam en heeft toegang tot het tweede kleinere balkon, hiervandaan fraai uitzicht de straat in. Tweede slaapkamer ligt in het midden met een groot raam. De derde slaapkamer is zeer royaal en voorzien van een grote vaste kastenwand.
De ruime badkamer is volledig betegeld met een lichte tegel en is van alle gemakken voorzien. Heerlijk ligbad, douche voorzien van een glazen deur, wastafelmeubel met spiegel separaat opbergmeubel en designradiator.

Berging:
De berging is inpandig en heeft een afmeting van ca. 2.00 x 2.00 meter deze is rechts van de hoofdentree van buitenaf te bereiken.

Garage:
De garage is gelegen op een groot terrein voor het appartementencomplex. Terrein van de garage behoort bij de Vereniging van eigenaren. De garage is ca. 5.75 x 2.90 meter groot en is voorzien van een elektrische garagedeur.

Perceel:
Kleinschalig appartementencomplex omvat 12 appartementen, met garageboxen, bergingen, ruime parkeergelegenheid rondom het complex, aan vaarwater met een royaal terrein rondom. Aan de achterkant van het complex zijn aanlegsteigers voor een boot, deze zijn in privé gebruik en soms los te koop of te huur. Deze sloot met vaarverbinding geeft toegang tot de Reeuwijkse plassen.

Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!