Koningin Wilhelminastraat 88d

Reeuwijk

€ 389.500,- k.k.

Omschrijving

In 2015 geheel gerenoveerde tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime woonkamer. Gelegen op een centrale locatie in Reeuwijk met ruime parkeervoorzieningen rondom de woning. Voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen en sportvelden zijn in de directe omgeving te vinden.

Bijzonderheden:
- Woonkamer met openslaande deuren;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers;
- Dakkapel voor- en achterzijde;
- Energielabel A;
- Renovatiejaar 2015;
- Volledig dubbele beglazing (type HR);
- Glasvezel;
- Glad afgewerkte wanden;
- Laminaatvloer (gehele woning);
- CV ketel Atag, HR bouwjaar: 2016;
- Binnenschilderwerk (wanden) - 2025;
- De aangeboden woning is in het verleden verhuurd geweest. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom zijn er geen ingevulde vragenlijsten, geen energiejaarafrekening en worden

In 2015 geheel gerenoveerde tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime woonkamer. Gelegen op een centrale locatie in Reeuwijk met ruime parkeervoorzieningen rondom de woning. Voorzieningen zoals supermarkt, basisscholen en sportvelden zijn in de directe omgeving te vinden.

Bijzonderheden:
– Woonkamer met openslaande deuren;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Drie slaapkamers;
– Dakkapel voor- en achterzijde;
– Energielabel A;
– Renovatiejaar 2015;
– Volledig dubbele beglazing (type HR);
– Glasvezel;
– Glad afgewerkte wanden;
– Laminaatvloer (gehele woning);
– CV ketel Atag, HR bouwjaar: 2016;
– Binnenschilderwerk (wanden) – 2025;
– De aangeboden woning is in het verleden verhuurd geweest. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom zijn er geen ingevulde vragenlijsten, geen energiejaarafrekening en worden de ‘Niet-zelfbewoning’, ‘asbest’ -en ‘ouderdomsclausules’ opgenomen in de koopovereenkomst.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en modern toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandmodel toilet. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is opgesteld in L-vorm. De keuken is voorzien van een grijs kunststof aanrechtblad en grijze frontjes. De keuken is uitgerust met een ingebouwde koelkast, een 4-pits gaskookplaat met een roestvrijstalen afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast is er ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een oven of combimagnetron. De royale woonkamer (afmetingen: 7,86 x 5,01 meter, circa 39 m²) biedt volop leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je de kleine tuin, die deels is voorzien van een overkapping en beschikt over een achterom. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en een bergkast die geschikt is als voorraadruimte.

Eerste verdieping:
Lichte overloop vanwege zijraam, met hoge nok van maar liefst 3.30 m. Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel, een vaste kast met daarin de opstelling van de CV-ketel en de unit mechanische ventilatie. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer die beiden beschikken over een dakkapel. De badkamer is deels voorzien van een witte wandtegel en heeft een grijze vloertegel. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en heeft een hoge nok, wat een ruimtelijk gevoel geeft.

Perceel:
De voortuin is aangelegd met grind en beukenhagen. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 19 m², met een diepte van ongeveer 2,5 meter en een breedte van 7,75 meter. De tuin is voorzien van houten schuttingen, een praktische achterom en een overdekte fietsenberging. Verder is de tuin afgewerkt met vlonder-terrastegels.

Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

RemoteMediaFile_6553672_0_2022_02_11_17_12_58 3
Makelaar Reeuwijk
Geïnteresseerd?
Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
2016
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
98 m2
Perceeloppervlakte:
120 m2
Inhoud:
289 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Normaal

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
29 december 2030
Isolatie:
Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Geen garage
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Soort dak:
Zadeldak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed tot uitstekend
Kwaliteit tuin:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
0 m2
Perceeloppervlakte:
120 m2
Externe bergruimte:
0 m2
C.V.-Ketel:
HR
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
19 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Vraagprijs:
€ 389.500,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Tussenwoning
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost

Over Reeuwijk

Inwoners per leeftijdsgroep

18 % 0 - 15 jaar
12 % 15 - 25 jaar
25 % 25 - 45 jaar
26 % 45 - 65 jaar
19 % +65 jaar

Samenstelling huishoudens

28 % Eenpersoons
33 % Zonder kinderen
39 % Met kinderen