Raadhuisweg 53

Karakteristieke & zeer strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30 met prachtig uitzicht over de Breevaart. Gelegen op een riant perceel met een tuin van maar liefst 276 m2. De woning is recent volledig gerenoveerd. Sfeervolle moderne afwerking in de gehele woning, met nieuwe luxe keuken en badkamer, vrijstaande overkapping, houten berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op een leuke centrale plek, gunstig ten opzichte van uitvalswegen, recreatiegebieden en de Reeuwijkse plassen.

Algemeen:
– Bouwjaar 1920, volledig gerenoveerd in 2020/2021;
– Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur (2021);
– Moderne badkamer en toiletruimte (2021);
– Fraai riant perceel met ruimte parkeermogelijkheid op eigen terrein;
– Centrale ligging aan de Raadhuisweg met uitzicht op de Breevaart;
– Dakkapel voor- en achterzijde;
– Overkapping met elektra;
– Dakisolatie (2020);
– Vloerisolatie (2020);
– Volledig v.v. dubbele beglazing (deels HR-glas)
– Strak afgewerkte vloeren, wanden en plafond;
– CV ketel (type HR – bouwjaar 2020), nieuw leidingwerk en radiatoren;
– Airconditioning woonkamer en masterbederoom (2021);
– Begane grond voorzijde voorzien van houten luiken;
– Achterzijde voorzien van rolluiken;
– Traprenovatie 2021, nette afwerking met ingebouwde led verlichting, gaat automatisch aan als je over de trap loopt;
– Buitenschilderwerk 2019.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met gave hoge nok, voor extra lichtinval voorzien van Velux dakraam, meterkast (12 groepen /3 aardlekschakelaars en krachtstroom), garderobe, bergruimte met opstelling CV-ketel, wasruimte en luxe wandmodeltoilet met fonteintje.
Via de zwart stalen schuifdeur met glas, toegang tot de woonkamer.
Sfeervolle woonkamer met gezellige gashaard en leuk uitzicht op de Breevaart. Recent volledig opnieuw ingedeeld om de woonkamer optimaal en volledig te benutten. Het geheel is zeer netjes afgewerkt met glad gestucte wanden, plafond en prachtige vloerafwerking.
Via de afgesloten trapopgang in de woonkamer toegang tot de eerste verdieping met ingebouwde praktische trapkast voor extra opbergruimte.

Zeer luxe open woonkeuken met fraaie details en strakke afwerking. Voorzien van inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, fraai Italiaans design fornuis (Bertazonni) bestaande uit inductiekookplaat en grote oven, ingebouwde koffiemachine, combi-oven, vaatwasmachine, afzuiging, bovenkasten welke doorlopen tot het plafond voor praktische opbergruimte, fijne soft-close laden met diverse dubbele inzetladen.
Het geheel is luxe afgewerkt met composiet aanrechtblad, bronskleurige tegel, donkere deurtjes en fraaie zwarte gootsteen met Quookerkraan en ingebouwde zeepdispenser.
Via de sfeervolle openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdiepingsvloer is voorzien van hoogwaardig eiken hout lamelparket.
Hippe badkamer gelegen aan de voorzijde met dakkapel. De badkamer is voorzien van luxe wastafelmeubel, douche met glazen wand, wandtoilet en een prachtig detail is de gave hoge nok met de gave houten balken in het zicht.
Slaapkamer één is voorzien van een dakkapel en heerlijke airco.
Slaapkamer twee met slaapkamer ensuite: aan de ene zijde het bed, via de schuifdeur toegang tot het tweede gedeelte van de kamer, welke nu in gebruik is als kleedkamer met kinder(lig)bad.

Perceel:
Verrassende royale zij- en achtertuin. Afgesloten met toegangshek. Het perceel bied genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, er staat een fraaie overkapping welke is voorzien van elektra. Seperate houten berging aan de andere zijde welke diverse mogelijkheden biedt. Het geheel is praktisch, ruimtelijk en onderhoudsvriendelijk afgewerkt met bestrating en gras.

Eigen twee-onder-één-kap woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!