Veldzoom 8

Reeuwijk

€ 659.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime semi vrijstaande woning met veel privacy zowel aan de voor-, als aan de achterzijde van de woning. Deze goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een dakterras. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime zonnige achtertuin gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Alle gewenste voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig zoals een modern winkelcentrum, verbinding met openbaar vervoer en basisscholen. Verder woont u hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen, recreatiegebieden en de Reeuwijkse plassen.

Bijzonderheden:
- Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen;
- Ruime badkamer en 2e douche op de 2e verdieping;
- Zonnescherm met zon en windmeter begane grond;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 14 zonnepanelen à 290 Wpiek,

Ruime semi vrijstaande woning met veel privacy zowel aan de voor-, als aan de achterzijde van de woning. Deze goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage en een dakterras. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime zonnige achtertuin gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Alle gewenste voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig zoals een modern winkelcentrum, verbinding met openbaar vervoer en basisscholen. Verder woont u hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen, recreatiegebieden en de Reeuwijkse plassen.

Bijzonderheden:
– Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen;
– Ruime badkamer en 2e douche op de 2e verdieping;
– Zonnescherm met zon en windmeter begane grond;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– 14 zonnepanelen à 290 Wpiek, geïnstalleerd in 2018;
– Ruim dakterras op de 1e verdieping v.v. glazen hekwerk;
– Vloerverwarming begane grond;
– Airconditioning – 2e verdieping;
– Op loopafstand van buitenzwembad ‘de Fuut’, winkelcentrum Miereakker, basisscholen, kinderdagverblijven en het Reeuwijkse Plassengebied;
– De oprit naar de snelwegen A-12 en A-20 alsmede de N11 zijn gemakkelijk en snel te bereiken;

Indeling:

Begane grond:

Overdekt entree, hal met meterkast (10 groepen / 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe en inpandig toegang tot de garage. Vanuit de hal middels de moderne loopdeur toegang tot de royale woonkamer.
Fraaie lichte woonkamer met grote raampartijen, een marmeren vloer met vloerverwarming, sfeervolle houthaard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ruime (woon)keuken. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron en close in boiler. De inpandige garage beschikt over een garagedeur, zijdeur naar de tuin, aansluiting voor de wasapparatuur en een keukenblok welke voorzien is van warm- en koudstromend water. De vloer is afgewerkt met een nette tegelvloer.

Eerste Verdieping;
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot ruim dakterras. 3e ruime slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen met ruime vaste kast. Op de overloop bevindt zich een ruime vaste kast, vanuit de bouw een optie tot een separaat toilet. De royale badkamer is in het midden gelegen en is volledig betegeld, voorzien van een hoekbad (whirlpool) met handdouche, separate douchecabine, wandtoilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 is met badkamer ensuite! De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Deze 4e slaapkamer beschikt over veel bergruimte en een ingebouwde schuifwandenkast, middels de deur toegang tot het platte dak. Vaste kast met opstelling van de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar: 2015). Middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering.

Perceel:
De voortuin is deels bestraat en biedt mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein. Voor de woning is een gezellig zithoekje gecreëerd met diverse sierbeplanting.
Voor, zij en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. Via de poortdeur toegang tot de afgesloten achtertuin. De ruime achtertuin ligt aan het water (zonligging zuidoost) en is voorzien van meerdere terrassen, een houten schuur en een fraaie palmboom in het midden van de tuin.

Eigen halfvrijstaande woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deel dit huis:

Kenmerken

Bouwjaar:
1997
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Woonoppervlakte:
160 m2
Perceeloppervlakte:
297 m2
Inhoud:
570 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Beschikbaar
Kwaliteit:
Fraai aangelegd

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
23 December 2030
Isolatie:
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming:
CV ketel
Garage:
Aangebouwd steen, Inpandig
Warm water:
CV ketel
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Soort dak:
Lessenaardak
Permanente bewoning:
Ja
Kwaliteit woning:
Goed
Kwaliteit tuin:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
VVE periodieke bijdrage:
Nee
Aanvaarding:
In overleg
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Gebouwgebonden buitenruimte:
12 m2
Perceeloppervlakte:
297 m2
Externe bergruimte:
6 m2
C.V.-Ketel:
HR
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
92 m2
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen
Vraagprijs:
€ 659.000,- k.k.
Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type Woning:
Geschakelde woning
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost