Veldzoom 8

Ruime semi vrijstaande woning met veel privacy zowel aan de voor-, als aan de achterzijde van de woning. Deze goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, met extra (gasten) badkamer op 2e verdieping, een inpandig bereikbare garage en een groot zonnig dakterras. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime zonnige achtertuin gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Alle gewenste voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig zoals een modern winkelcentrum, verbinding met openbaar vervoer en basisscholen. Verder woont u hier gunstig ten opzichte van uitvalswegen, recreatiegebieden en de Reeuwijkse plassen.

Bijzonderheden:
– Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen;
– Ruime hal en grote, lichte woonkamer;
– Ruime badkamer en 2e douche op de 2e verdieping;
– Zonnescherm met zon- en windmeter begane grond;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Ruim dakterras op de 1e verdieping v.v. glazen hekwerk;
– Vloerverwarming begane grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Airconditioning – 2e verdieping;
– Energiezuinig energielabel A;
– 14 Zonnepanelen: 14 x 340 WattPiek = 4760 totaal;
– Inpandige garage;
– Veel parkeergelegenheid in de wijk;
– Op loopafstand van buitenzwembad ‘de Fuut’, winkelcentrum Miereakker, basisscholen, kinderdagverblijven en het Reeuwijkse Plassengebied;
– De oprit naar de snelwegen A-12 en A-20 alsmede de N11 zijn gemakkelijk en snel te bereiken;

Indeling:

Begane grond:

Overdekt entree, riante hal met meterkast (10 groepen / 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe en inpandig toegang tot de garage. Vanuit de hal middels de moderne loopdeur toegang tot de royale woonkamer.
Fraaie lichte woonkamer met grote raampartijen, een marmeren vloer met vloerverwarming, sfeervolle houthaard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ruime (woon)keuken. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron en close in boiler. De inpandige garage beschikt over een garagedeur, zijdeur naar de tuin, aansluiting voor de wasapparatuur en een keukenblok welke voorzien is van warm- en koudstromend water. De vloer is afgewerkt met een nette tegelvloer.

Eerste Verdieping;
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde. 2e royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot ruim zonnig dakterras op het Zuidoosten. 3e ruime slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen met grote vaste kast. Op de overloop bevindt zich nog een handige vaste kast, vanuit de bouw een optie tot een separaat toilet. De royale badkamer is in het midden gelegen en is volledig betegeld, voorzien van een hoekbad (whirlpool) met handdouche, separate douchecabine, wandtoilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 is met badkamer ensuite! De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Deze 4e slaapkamer beschikt over veel bergruimte en een ingebouwde schuifwandenkast, middels de deur toegang tot het platte dak. Vaste kast met opstelling van de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar: 2015). Middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering.

Perceel:
De voortuin is deels bestraat en biedt mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein. Voor de woning is een gezellig zithoekje gecreëerd met diverse sierbeplanting.
Voor, zij en achtertuin zijn netjes aangelegd en goed onderhouden. Via de poortdeur toegang tot de afgesloten achtertuin. De ruime achtertuin ligt aan het water (zonligging zuidoost) en is voorzien van meerdere terrassen, een houten schuur en een fraaie palmboom in het midden van de tuin.

Eigen halfvrijstaande woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!